Woningwaarde Groene kruisstraat 24, Gennep (6591GJ)

Wat is mijn huis waard?

Groene kruisstraat 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.664 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 914Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 10.81812 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.65812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Groene kruisstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.664 voor Groene kruisstraat 24 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene kruisstraat 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 366.514. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.664.

Verwachte verkoopprijs Groene kruisstraat 24

€ 366.514[ € 348.104 – € 384.746 ]

Verkoper houdt over€ 361.232−€ 5.282 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 375.994+€ 9.480 kosten koper

Verkoopprijs€ 366.514

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.032

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 361.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene kruisstraat 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 350.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Verwachte vraagprijs Groene kruisstraat 24

Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.

€ 350.982[ € 333.433 – € 368.531 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.659[ € 2.526 – € 2.792 ]

Gem. vraagprijs in buurt Midden

€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene kruisstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 366.514, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.982 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.664+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 366.514+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 384.840+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene kruisstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 350.982 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene kruisstraat 24 in Gennep bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 358.664. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 559.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.854/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754

OZB€ 25

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.854

Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene kruisstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte132 m²

Perceeloppervlakte208 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.664

Verwachte verkoopprijs€ 366.514

Verwachte vraagprijs€ 350.982

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→

PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.490 kWh/jr)Elektriciteit(2.490 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (770 kWh/jr)Teruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (47%)

B (12%)

C (22%)

D (9%)

E (5%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groene kruisstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.664 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Groene kruisstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene kruisstraat 24 in Gennep.

Wat is Groene kruisstraat 24 in Gennep waard?

Groene kruisstraat 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.664 (bandbreedte € 315.624 – € 401.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groene kruisstraat 24 in Gennep?

De verwachte vraagprijs van Groene kruisstraat 24 in Gennep is in oktober 2026 € 350.982 (bandbreedte € 333.433 – € 368.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.

Hoeveel moet ik overbieden op Groene kruisstraat 24 in Gennep?

Voor Groene kruisstraat 24 adviseren wij een bod van € 366.514 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groene kruisstraat 24 in Gennep?

De geschatte bruto maandlasten van Groene kruisstraat 24 in Gennep bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.664 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groene kruisstraat 24 in Gennep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groene kruisstraat 24 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.818) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene kruisstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Groene kruisstraat 24 ligt rond € 358.664. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groene kruisstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Groene kruisstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Groene kruisstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde