Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Norbertusstraat 20

6591GL Gennep

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.618
+3,1%
[ € 642.064 – € 817.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.624[ € 683.643 – € 755.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.751[ € 702.785 – € 776.762 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Norbertusstraat 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.618 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.860Sinds september +0,3%
+€ 22.00712 maanden +3,1%
€ -5.40712 mnd vs. NL -0,8%
St.Norbertusstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.618 voor St.Norbertusstraat 20 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Norbertusstraat 20 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.751. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.618.

Verwachte verkoopprijs St.Norbertusstraat 20
€ 739.751[ € 702.785 – € 776.762 ]
Verkoper houdt over€ 730.364−€ 9.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.696+€ 16.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Norbertusstraat 20 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs St.Norbertusstraat 20
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 719.624[ € 683.643 – € 755.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.561 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Norbertusstraat 20 adviseren wij in een bod van € 739.751, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 719.624 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.618+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.751+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.739+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Norbertusstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 719.624 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Norbertusstraat 20 in Gennep bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 729.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Norbertusstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte430 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.618
Verwachte verkoopprijs€ 739.751
Verwachte vraagprijs€ 719.624
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St.Norbertusstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 729.618 duidelijk in het hogere segment van Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over St.Norbertusstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Norbertusstraat 20 in Gennep.

Wat is St.Norbertusstraat 20 in Gennep waard?
St.Norbertusstraat 20 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.618 (bandbreedte € 642.064 – € 817.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Norbertusstraat 20 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van St.Norbertusstraat 20 in Gennep is in oktober 2026 € 719.624 (bandbreedte € 683.643 – € 755.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Norbertusstraat 20 in Gennep?
Voor St.Norbertusstraat 20 adviseren wij een bod van € 739.751 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Norbertusstraat 20 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van St.Norbertusstraat 20 in Gennep bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Norbertusstraat 20 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Norbertusstraat 20 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 22.007) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Norbertusstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van St.Norbertusstraat 20 ligt rond € 729.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Norbertusstraat 20?
Huishoudens in de buurt van St.Norbertusstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.