Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Norbertusstraat 5

6591GL Gennep

Te koop
113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.528
+2,2%
[ € 358.625 – € 456.431 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.495[ € 395.200 – € 436.800 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Norbertusstraat 5 in Gennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.528 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.039Sinds mei +0,3%
+€ 8.78712 maanden +2,2%
€ -8.12212 mnd vs. NL -2,0%
St.Norbertusstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.528 voor St.Norbertusstraat 5 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Norbertusstraat 5 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.495. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 407.528.

Verwachte verkoopprijs St.Norbertusstraat 5
€ 416.495[ € 395.200 – € 436.800 ]
Verkoper houdt over€ 410.664−€ 5.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.975+€ 10.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.664

Wat is de vraagprijs?

St.Norbertusstraat 5 in Gennep staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.540 per m².

Vraagprijs St.Norbertusstraat 5
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.540[ € 3.363 – € 3.717 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 448.417[ € 299.500 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Norbertusstraat 5 adviseren wij in een bod van € 416.495, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.528+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.495+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.320+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Norbertusstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Norbertusstraat 5 in Gennep bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 407.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Norbertusstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.528
Verwachte verkoopprijs€ 416.495
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep
Brugstraat 107
2011 · 81 m²
€ 327.329
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 505.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.528 zit St.Norbertusstraat 5 in het middensegment van Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St.Norbertusstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Norbertusstraat 5 in Gennep.

Wat is St.Norbertusstraat 5 in Gennep waard?
St.Norbertusstraat 5 in Gennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.528 (bandbreedte € 358.625 – € 456.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de vraagprijs van St.Norbertusstraat 5 in Gennep?
St.Norbertusstraat 5 in Gennep staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.606.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Norbertusstraat 5 in Gennep?
Voor St.Norbertusstraat 5 adviseren wij een bod van € 416.495 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Norbertusstraat 5 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van St.Norbertusstraat 5 in Gennep bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Norbertusstraat 5 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Norbertusstraat 5 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Norbertusstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van St.Norbertusstraat 5 ligt rond € 407.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Norbertusstraat 5?
Huishoudens in de buurt van St.Norbertusstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.