Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Martinusstraat 14

6591GM Gennep

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.556Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.063
+3,1%
[ € 253.495 – € 322.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.983[ € 267.884 – € 296.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.274[ € 279.403 – € 308.814 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Martinusstraat 14 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.063 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 734Sinds september +0,3%
+€ 8.68912 maanden +3,1%
€ -2.13412 mnd vs. NL -0,8%
St.Martinusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.063 voor St.Martinusstraat 14 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Martinusstraat 14 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.274. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.063.

Verwachte verkoopprijs St.Martinusstraat 14
€ 294.274[ € 279.403 – € 308.814 ]
Verkoper houdt over€ 289.787−€ 4.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.309+€ 8.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Martinusstraat 14 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs St.Martinusstraat 14
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 281.983[ € 267.884 – € 296.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Martinusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 294.274, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 281.983 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.063+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.274+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.988+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Martinusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 281.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Martinusstraat 14 in Gennep bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 288.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Martinusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.063
Verwachte verkoopprijs€ 294.274
Verwachte vraagprijs€ 281.983
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.063 is St.Martinusstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St.Martinusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Martinusstraat 14 in Gennep.

Wat is St.Martinusstraat 14 in Gennep waard?
St.Martinusstraat 14 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.063 (bandbreedte € 253.495 – € 322.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Martinusstraat 14 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van St.Martinusstraat 14 in Gennep is in oktober 2026 € 281.983 (bandbreedte € 267.884 – € 296.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.556.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Martinusstraat 14 in Gennep?
Voor St.Martinusstraat 14 adviseren wij een bod van € 294.274 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Martinusstraat 14 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van St.Martinusstraat 14 in Gennep bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Martinusstraat 14 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Martinusstraat 14 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Martinusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van St.Martinusstraat 14 ligt rond € 288.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Martinusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van St.Martinusstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.