Huiswaardemeter

Woningwaarde Puttershof 32

6591VC Gennep

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.014
+3,1%
[ € 411.852 – € 524.176 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.023[ € 436.072 – € 481.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.181[ € 453.079 – € 500.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Puttershof 32 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.014 (€ 3.467 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.193Sinds september +0,3%
+€ 14.11712 maanden +3,1%
€ -3.46812 mnd vs. NL -0,8%
Puttershof 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.014 voor Puttershof 32 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Puttershof 32 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.181. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 468.014.

Verwachte verkoopprijs Puttershof 32
€ 477.181[ € 453.079 – € 500.771 ]
Verkoper houdt over€ 470.682−€ 6.499 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.875+€ 11.694 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.249
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Puttershof 32 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Puttershof 32
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 459.023[ € 436.072 – € 481.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Puttershof 32 adviseren wij in een bod van € 477.181, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.023 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.014+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.181+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.040+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Puttershof 32 zal in bij een vraagprijs van € 459.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Puttershof 32 in Gennep bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 468.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Puttershof 32

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.014
Verwachte verkoopprijs€ 477.181
Verwachte vraagprijs€ 459.023
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep
Pr.Hendrikstraat 7
1980 · 108 m²
€ 405.512
Straatbeeld van Heidehof 20, 6591XE Gennep
Heidehof 20
1981 · 137 m²
€ 377.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.014 ligt Puttershof 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Puttershof 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Puttershof 32 in Gennep.

Wat is Puttershof 32 in Gennep waard?
Puttershof 32 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.014 (bandbreedte € 411.852 – € 524.176). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Puttershof 32 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Puttershof 32 in Gennep is in oktober 2026 € 459.023 (bandbreedte € 436.072 – € 481.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Puttershof 32 in Gennep?
Voor Puttershof 32 adviseren wij een bod van € 477.181 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Puttershof 32 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Puttershof 32 in Gennep bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Puttershof 32 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Puttershof 32 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Puttershof 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Puttershof 32 ligt rond € 468.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Puttershof 32?
Huishoudens in de buurt van Puttershof 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.