Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bonnen 15, 9461AC Gieten

Woningwaarde Bonnen 15

9461AC Gieten

Te koop
194 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.753
+8,6%
[ € 469.703 – € 597.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.560[ € 514.710 – € 568.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonnen 15 in Gieten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.753 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.655Sinds september +0,7%
+€ 42.24412 maanden +8,6%
+€ 23.20212 mnd vs. NL +4,7%
Bonnen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.753 voor Bonnen 15 in Gieten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonnen 15 in Gieten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.560. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 533.753.

Verwachte verkoopprijs Bonnen 15
€ 539.560[ € 514.710 – € 568.890 ]
Verkoper houdt over€ 532.375−€ 7.185 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.501+€ 12.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.935
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.375

Wat is de vraagprijs?

Bonnen 15 in Gieten staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Vraagprijs Bonnen 15
Onder gem. in buurt GietenBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.706[ € 2.571 – € 2.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gieten
€ 575.500[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonnen 15 adviseren wij in een bod van € 539.560, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.753+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.560+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.538+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonnen 15 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonnen 15 in Gieten bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 533.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonnen 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte1.285 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.753
Verwachte verkoopprijs€ 539.560
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGieten→
PlaatsGieten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gieten besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gieten

Gieten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verlengde Asserstraat 71, 9461TV Gieten
Verlengde Asserstraat 71
1920 · 159 m²
€ 557.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.753 ligt Bonnen 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gieten. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bonnen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonnen 15 in Gieten.

Wat is Bonnen 15 in Gieten waard?
Bonnen 15 in Gieten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.753 (bandbreedte € 469.703 – € 597.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gieten.
Wat is de vraagprijs van Bonnen 15 in Gieten?
Bonnen 15 in Gieten staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonnen 15 in Gieten?
Voor Bonnen 15 adviseren wij een bod van € 539.560 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonnen 15 in Gieten?
De geschatte bruto maandlasten van Bonnen 15 in Gieten bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonnen 15 in Gieten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonnen 15 in Gieten is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 42.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonnen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gieten is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Bonnen 15 ligt rond € 533.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonnen 15?
Huishoudens in de buurt van Bonnen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gieten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.