Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Asserstraat 71

9461TV Gieten

Te koop
159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.451
+7,6%
[ € 490.557 – € 624.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.516[ € 539.220 – € 595.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Asserstraat 71 in Gieten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 557.451 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.817Sinds mei +0,7%
+€ 39.54112 maanden +7,6%
+€ 17.57812 mnd vs. NL +3,4%
Verlengde Asserstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.451 voor Verlengde Asserstraat 71 in Gieten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Asserstraat 71 in Gieten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.516. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 557.451.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Asserstraat 71
€ 563.516[ € 539.220 – € 595.980 ]
Verkoper houdt over€ 556.067−€ 7.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.936+€ 13.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.067

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Asserstraat 71 in Gieten staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Vraagprijs Verlengde Asserstraat 71
Onder gem. in GietenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in Gieten
€ 683.038[ € 350.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Asserstraat 71 adviseren wij in een bod van € 563.516, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.451+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.516+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.692+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Asserstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Asserstraat 71 in Gieten bedragen € 2.789 per maand bij een woningwaarde van € 557.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.726
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Asserstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte1.190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.451
Verwachte verkoopprijs€ 563.516
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Gieten
PlaatsGieten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Gieten besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.380 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Gieten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Gieten op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Asserstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 557.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Gieten willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Asserstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Asserstraat 71 in Gieten.

Wat is Verlengde Asserstraat 71 in Gieten waard?
Verlengde Asserstraat 71 in Gieten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.451 (bandbreedte € 490.557 – € 624.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Gieten.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Asserstraat 71 in Gieten?
Verlengde Asserstraat 71 in Gieten staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Asserstraat 71 in Gieten?
Voor Verlengde Asserstraat 71 adviseren wij een bod van € 563.516 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Asserstraat 71 in Gieten?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Asserstraat 71 in Gieten bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.726 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Asserstraat 71 in Gieten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Asserstraat 71 in Gieten is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 39.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Asserstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Gieten is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Asserstraat 71 ligt rond € 557.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Asserstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Asserstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Gieten heeft 32% van de woningen zonnepanelen.