Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eekschillersweg 14, 9461JL Gieten

Woningwaarde Eekschillersweg 14

9461JL Gieten

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.916
+8,6%
[ € 292.086 – € 371.746 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.945[ € 320.174 – € 353.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekschillersweg 14 in Gieten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.916 (€ 2.964 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.273Sinds september +0,7%
+€ 26.26912 maanden +8,6%
+€ 14.42812 mnd vs. NL +4,7%
Eekschillersweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.916 voor Eekschillersweg 14 in Gieten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekschillersweg 14 in Gieten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.945. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.916.

Verwachte verkoopprijs Eekschillersweg 14
€ 337.945[ € 320.174 – € 353.876 ]
Verkoper houdt over€ 332.978−€ 4.967 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.854+€ 8.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.717
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.978

Wat is de vraagprijs?

Eekschillersweg 14 in Gieten staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Vraagprijs Eekschillersweg 14
Onder gem. in buurt GietenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gieten
€ 575.500[ € 325.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekschillersweg 14 adviseren wij in een bod van € 337.945, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.916+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.945+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.842+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekschillersweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekschillersweg 14 in Gieten bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 331.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekschillersweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.916
Verwachte verkoopprijs€ 337.945
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGieten→
PlaatsGieten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gieten besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gieten

Gieten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonnen 15, 9461AC Gieten
Bonnen 15
1928 · 194 m²
€ 533.753
Straatbeeld van de Waag 16, 9461DB Gieten
de Waag 16
2003 · 199 m²
€ 545.721
Straatbeeld van de Zaalsteden 28, 9461CT Gieten
de Zaalsteden 28
1973 · 156 m²
€ 494.805
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.916 is Eekschillersweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Gieten. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eekschillersweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekschillersweg 14 in Gieten.

Wat is Eekschillersweg 14 in Gieten waard?
Eekschillersweg 14 in Gieten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.916 (bandbreedte € 292.086 – € 371.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Gieten.
Wat is de vraagprijs van Eekschillersweg 14 in Gieten?
Eekschillersweg 14 in Gieten staat in oktober 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekschillersweg 14 in Gieten?
Voor Eekschillersweg 14 adviseren wij een bod van € 337.945 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekschillersweg 14 in Gieten?
De geschatte bruto maandlasten van Eekschillersweg 14 in Gieten bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekschillersweg 14 in Gieten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekschillersweg 14 in Gieten is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekschillersweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gieten is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Eekschillersweg 14 ligt rond € 331.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekschillersweg 14?
Huishoudens in de buurt van Eekschillersweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gieten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.