Huiswaardemeter

Woningwaarde Markescheiding 20

9461KG Gieten

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.574
+7,9%
[ € 335.785 – € 427.363 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.137[ € 368.719 – € 407.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Markescheiding 20 in Gieten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 381.574 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.613Sinds juli +0,7%
+€ 27.89312 maanden +7,9%
+€ 15.40112 mnd vs. NL +4,4%
Markescheiding 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.574 voor Markescheiding 20 in Gieten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markescheiding 20 in Gieten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.137. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 381.574.

Verwachte verkoopprijs Markescheiding 20
€ 388.137[ € 368.719 – € 407.531 ]
Verkoper houdt over€ 382.617−€ 5.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.050+€ 9.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.617

Wat is de vraagprijs?

Markescheiding 20 in Gieten staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Markescheiding 20
Onder gem. in buurt GietenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gieten
€ 540.000[ € 275.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markescheiding 20 adviseren wij in een bod van € 388.137, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.574+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.137+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.544+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markescheiding 20 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markescheiding 20 in Gieten bedragen € 1.959 per maand bij een woningwaarde van € 381.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.959/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.959
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markescheiding 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.574
Verwachte verkoopprijs€ 388.137
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtGieten→
PlaatsGieten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gieten besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (19%)
C (29%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Gieten

Gieten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eekschillersweg 18, 9461JL Gieten
Eekschillersweg 18
1964 · 83 m²
€ 203.728
Straatbeeld van de Zaalsteden 28, 9461CT Gieten
de Zaalsteden 28
1973 · 156 m²
€ 494.805
Straatbeeld van Grote Kamp 1, 9461TZ Gieten
Grote Kamp 1
1985 · 192 m²
€ 627.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markescheiding 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.574 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gieten willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markescheiding 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markescheiding 20 in Gieten.

Wat is Markescheiding 20 in Gieten waard?
Markescheiding 20 in Gieten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.574 (bandbreedte € 335.785 – € 427.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gieten.
Wat is de vraagprijs van Markescheiding 20 in Gieten?
Markescheiding 20 in Gieten staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Markescheiding 20 in Gieten?
Voor Markescheiding 20 adviseren wij een bod van € 388.137 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markescheiding 20 in Gieten?
De geschatte bruto maandlasten van Markescheiding 20 in Gieten bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markescheiding 20 in Gieten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markescheiding 20 in Gieten is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markescheiding 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gieten is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Markescheiding 20 ligt rond € 381.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markescheiding 20?
Huishoudens in de buurt van Markescheiding 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gieten heeft 26% van de woningen zonnepanelen.