Huiswaardemeter

Woningwaarde Weertsstraat 10

7585PA Glane

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.206
+10,0%
[ € 291.461 – € 370.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.087[ € 305.983 – € 338.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.583[ € 323.424 – € 357.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Weertsstraat 10 in Glane heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.206 (€ 2.528 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.616Sinds september +0,8%
+€ 30.06912 maanden +10,0%
+€ 18.40312 mnd vs. NL +6,1%
Weertsstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.206 voor Weertsstraat 10 in Glane. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weertsstraat 10 in Glane heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.583. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.206.

Verwachte verkoopprijs Weertsstraat 10
€ 340.583[ € 323.424 – € 357.468 ]
Verkoper houdt over€ 335.587−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.545+€ 8.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weertsstraat 10 in Glane heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Verwachte vraagprijs Weertsstraat 10
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 322.087[ € 305.983 – € 338.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weertsstraat 10 adviseren wij in een bod van € 340.583, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.087 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.206+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.583+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.612+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weertsstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 322.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weertsstraat 10 in Glane bedragen € 1.731 per maand bij een woningwaarde van € 331.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 29
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weertsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.206
Verwachte verkoopprijs€ 340.583
Verwachte vraagprijs€ 322.087
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtGlane kern→
PlaatsGlane→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glane kern besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (20%)
D (12%)
E (12%)
F (7%)
G (20%)

Wonen in Glane kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glane kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gronausestraat 379, 7585PC Glane
Gronausestraat 379
1958 · 231 m²
€ 773.240
Straatbeeld van Gronausestraat 413, 7585PC Glane
Gronausestraat 413
1920 · 100 m²
€ 266.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weertsstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.206 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glane kern willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weertsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weertsstraat 10 in Glane.

Wat is Weertsstraat 10 in Glane waard?
Weertsstraat 10 in Glane heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.206 (bandbreedte € 291.461 – € 370.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glane kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weertsstraat 10 in Glane?
De verwachte vraagprijs van Weertsstraat 10 in Glane is in oktober 2026 € 322.087 (bandbreedte € 305.983 – € 338.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Weertsstraat 10 in Glane?
Voor Weertsstraat 10 adviseren wij een bod van € 340.583 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weertsstraat 10 in Glane?
De geschatte bruto maandlasten van Weertsstraat 10 in Glane bedragen € 1.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weertsstraat 10 in Glane zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weertsstraat 10 in Glane is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 30.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weertsstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glane kern is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Weertsstraat 10 ligt rond € 331.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weertsstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Weertsstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glane kern heeft 13% van de woningen zonnepanelen.