Huiswaardemeter

Woningwaarde Weertsstraat 9

7585PA Glane

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.350
+10,0%
[ € 301.268 – € 383.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.815[ € 316.174 – € 349.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.158[ € 334.196 – € 369.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Weertsstraat 9 in Glane heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.350 (€ 3.084 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds september +0,8%
+€ 31.08112 maanden +10,0%
+€ 19.02212 mnd vs. NL +6,1%
Weertsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.350 voor Weertsstraat 9 in Glane. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weertsstraat 9 in Glane heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.158. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 342.350.

Verwachte verkoopprijs Weertsstraat 9
€ 352.158[ € 334.196 – € 369.375 ]
Verkoper houdt over€ 347.034−€ 5.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.351+€ 9.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weertsstraat 9 in Glane heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.998 per m².

Verwachte vraagprijs Weertsstraat 9
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 332.815[ € 316.174 – € 349.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.998[ € 2.848 – € 3.148 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 586.457[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weertsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 352.158, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 332.815 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.350+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.158+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.766+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weertsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 332.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weertsstraat 9 in Glane bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 342.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 30
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weertsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.350
Verwachte verkoopprijs€ 352.158
Verwachte vraagprijs€ 332.815
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtGlane kern→
PlaatsGlane→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glane kern besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (15%)
C (20%)
D (12%)
E (12%)
F (7%)
G (20%)

Wonen in Glane kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glane kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gronausestraat 379, 7585PC Glane
Gronausestraat 379
1958 · 231 m²
€ 773.240
Straatbeeld van Gronausestraat 413, 7585PC Glane
Gronausestraat 413
1920 · 100 m²
€ 266.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weertsstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.350 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glane kern willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Weertsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weertsstraat 9 in Glane.

Wat is Weertsstraat 9 in Glane waard?
Weertsstraat 9 in Glane heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.350 (bandbreedte € 301.268 – € 383.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glane kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weertsstraat 9 in Glane?
De verwachte vraagprijs van Weertsstraat 9 in Glane is in oktober 2026 € 332.815 (bandbreedte € 316.174 – € 349.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Weertsstraat 9 in Glane?
Voor Weertsstraat 9 adviseren wij een bod van € 352.158 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weertsstraat 9 in Glane?
De geschatte bruto maandlasten van Weertsstraat 9 in Glane bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weertsstraat 9 in Glane zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weertsstraat 9 in Glane is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 31.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weertsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glane kern is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Weertsstraat 9 ligt rond € 342.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weertsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Weertsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glane kern heeft 13% van de woningen zonnepanelen.