Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Schoolweg 1b

9756BA Glimmen

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.904
+6,2%
[ € 590.396 – € 751.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.523[ € 624.647 – € 690.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.557[ € 650.258 – € 718.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.904 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds september +0,5%
+€ 39.26912 maanden +6,2%
+€ 14.79912 mnd vs. NL +2,3%
Nieuwe Schoolweg 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.904 voor Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.557. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 670.904.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Schoolweg 1b
€ 684.557[ € 650.258 – € 718.705 ]
Verkoper houdt over€ 675.777−€ 8.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.398+€ 15.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.777

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Schoolweg 1b
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 657.523[ € 624.647 – € 690.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Schoolweg 1b adviseren wij in een bod van € 684.557, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 657.523 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.904+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.557+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.785+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Schoolweg 1b zal in bij een vraagprijs van € 657.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen bedragen € 3.450 per maand bij een woningwaarde van € 670.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 871.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.281
OZB€ 82
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.181.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Schoolweg 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.904
Verwachte verkoopprijs€ 684.557
Verwachte vraagprijs€ 657.523
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen
Hulstweg 1
1967 · 151 m²
€ 550.670
Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 415.927
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 9756BE Glimmen
Beukenlaan 5
1979 · 251 m²
€ 730.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.904 ligt Nieuwe Schoolweg 1b een stuk boven het buurtgemiddelde in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Schoolweg 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen.

Wat is Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen waard?
Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.904 (bandbreedte € 590.396 – € 751.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen is in oktober 2026 € 657.523 (bandbreedte € 624.647 – € 690.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen?
Voor Nieuwe Schoolweg 1b adviseren wij een bod van € 684.557 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen bedragen € 3.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.281 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Schoolweg 1b in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 39.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Schoolweg 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Schoolweg 1b ligt rond € 670.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Schoolweg 1b?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Schoolweg 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.