Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen

Woningwaarde Hulstweg 1

9756BT Glimmen

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.325
+5,3%
[ € 474.606 – € 604.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.036[ € 499.734 – € 552.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.950[ € 525.220 – € 580.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulstweg 1 in Glimmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.325 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds mei +0,5%
+€ 27.05212 maanden +5,3%
+€ 5.32812 mnd vs. NL +1,0%
Hulstweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.325 voor Hulstweg 1 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulstweg 1 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.950. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.325.

Verwachte verkoopprijs Hulstweg 1
€ 552.950[ € 525.220 – € 580.507 ]
Verkoper houdt over€ 545.618−€ 7.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.159+€ 13.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.618

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulstweg 1 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Hulstweg 1
Onder gem. in buurt Glimmen DorpBoven gem.
€ 526.036[ € 499.734 – € 552.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in buurt Glimmen Dorp
€ 930.833[ € 445.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulstweg 1 adviseren wij in een bod van € 552.950, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 526.036 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.325+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.950+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.598+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulstweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 526.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulstweg 1 in Glimmen bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 539.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulstweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.325
Verwachte verkoopprijs€ 552.950
Verwachte vraagprijs€ 526.036
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 407.359
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 9756BE Glimmen
Beukenlaan 5
1979 · 251 m²
€ 715.419
Straatbeeld van Noorderstraat 10, 9479PJ Noordlaren
Noorderstraat 10
1974 · 153 m²
€ 588.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulstweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 539.325 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glimmen Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hulstweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulstweg 1 in Glimmen.

Wat is Hulstweg 1 in Glimmen waard?
Hulstweg 1 in Glimmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.325 (bandbreedte € 474.606 – € 604.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulstweg 1 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Hulstweg 1 in Glimmen is in juni 2026 € 526.036 (bandbreedte € 499.734 – € 552.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulstweg 1 in Glimmen?
Voor Hulstweg 1 adviseren wij een bod van € 552.950 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulstweg 1 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hulstweg 1 in Glimmen bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulstweg 1 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulstweg 1 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 27.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulstweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Hulstweg 1 ligt rond € 539.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulstweg 1?
Huishoudens in de buurt van Hulstweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.