Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Schoolweg 8, 9756BB Glimmen

Woningwaarde Nieuwe Schoolweg 8

9756BB Glimmen

173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.304
+5,5%
[ € 515.948 – € 656.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 571.593[ € 543.013 – € 600.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.394[ € 570.707 – € 630.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 586.304 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.939Sinds juli +0,5%
+€ 30.69912 maanden +5,5%
+€ 11.07512 mnd vs. NL +2,0%
Nieuwe Schoolweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.304 voor Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.394. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 586.304.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Schoolweg 8
€ 601.394[ € 570.707 – € 630.782 ]
Verkoper houdt over€ 593.529−€ 7.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.572+€ 14.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 571.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Schoolweg 8
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 571.593[ € 543.013 – € 600.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 1.128.600[ € 589.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Schoolweg 8 adviseren wij in een bod van € 601.394, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 571.593 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.304+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.394+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.464+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Schoolweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 571.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen bedragen € 3.029 per maand bij een woningwaarde van € 586.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.867
OZB€ 72
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Schoolweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.304
Verwachte verkoopprijs€ 601.394
Verwachte vraagprijs€ 571.593
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 415.927
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 9756BE Glimmen
Beukenlaan 5
1979 · 251 m²
€ 730.466
Straatbeeld van Dorpsweg 36a, 9755PE Onnen
Dorpsweg 36a
1994 · 149 m²
€ 597.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Schoolweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 586.304 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Glimmen Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Schoolweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen.

Wat is Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen waard?
Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.304 (bandbreedte € 515.948 – € 656.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen is in augustus 2026 € 571.593 (bandbreedte € 543.013 – € 600.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen?
Voor Nieuwe Schoolweg 8 adviseren wij een bod van € 601.394 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen bedragen € 3.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.867 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Schoolweg 8 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 30.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Schoolweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Schoolweg 8 ligt rond € 586.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Schoolweg 8?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Schoolweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.