Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg 36a, 9755PE Onnen

Woningwaarde Dorpsweg 36a

9755PE Onnen

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.929Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.445
+5,3%
[ € 515.192 – € 655.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.644[ € 542.112 – € 599.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.630[ € 570.302 – € 630.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 36a in Onnen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 585.445 (€ 3.929 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds mei +0,5%
+€ 29.36612 maanden +5,3%
+€ 5.78512 mnd vs. NL +1,0%
Dorpsweg 36a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.445 voor Dorpsweg 36a in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 36a in Onnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.630. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.445.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 36a
€ 600.630[ € 570.302 – € 630.333 ]
Verkoper houdt over€ 592.773−€ 7.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.793+€ 14.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 36a in Onnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 36a
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 570.644[ € 542.112 – € 599.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.830[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 1.031.400[ € 445.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 36a adviseren wij in een bod van € 600.630, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 570.644 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.445+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.630+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.662+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 36a zal in bij een vraagprijs van € 570.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 36a in Onnen bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 585.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 36a

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.445
Verwachte verkoopprijs€ 600.630
Verwachte vraagprijs€ 570.644
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOnnen Dorp→
PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onnen Dorp besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Onnen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onnen Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 39a, 9755PB Onnen
Dorpsweg 39a
1998 · 185 m²
€ 686.033
Straatbeeld van Dorpsweg 32, 9755PD Onnen
Dorpsweg 32
1988 · 112 m²
€ 423.447
Straatbeeld van Koelandsdrift 5, 9755PN Onnen
Koelandsdrift 5
1978 · 182 m²
€ 550.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.445 zit Dorpsweg 36a in het middensegment van Onnen Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 36a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 36a in Onnen.

Wat is Dorpsweg 36a in Onnen waard?
Dorpsweg 36a in Onnen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.445 (bandbreedte € 515.192 – € 655.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onnen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 36a in Onnen?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 36a in Onnen is in juni 2026 € 570.644 (bandbreedte € 542.112 – € 599.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.929.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 36a in Onnen?
Voor Dorpsweg 36a adviseren wij een bod van € 600.630 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 36a in Onnen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 36a in Onnen bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 36a in Onnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 36a in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 29.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 36a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onnen Dorp is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 36a ligt rond € 585.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 36a?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 36a besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onnen Dorp heeft 42% van de woningen zonnepanelen.