Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg 32, 9755PD Onnen

Woningwaarde Dorpsweg 32

9755PD Onnen

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.447
+5,3%
[ € 372.633 – € 474.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.877[ € 392.233 – € 433.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.287[ € 412.237 – € 455.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 32 in Onnen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.447 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds mei +0,5%
+€ 21.24012 maanden +5,3%
+€ 4.18412 mnd vs. NL +1,0%
Dorpsweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.447 voor Dorpsweg 32 in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 32 in Onnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.287. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.447.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 32
€ 434.287[ € 412.237 – € 455.631 ]
Verkoper houdt over€ 428.260−€ 6.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.123+€ 10.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 32 in Onnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.686 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 32
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 412.877[ € 392.233 – € 433.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.686[ € 3.502 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 1.031.400[ € 445.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 32 adviseren wij in een bod van € 434.287, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.877 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.447+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.287+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.001+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 412.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 32 in Onnen bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 423.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.071
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.447
Verwachte verkoopprijs€ 434.287
Verwachte vraagprijs€ 412.877
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOnnen Dorp→
PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onnen Dorp besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Onnen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onnen Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooiveldssteeg 5, 9755PW Onnen
Hooiveldssteeg 5
1984 · 109 m²
€ 340.352
Straatbeeld van Dorpsweg 36a, 9755PE Onnen
Dorpsweg 36a
1994 · 149 m²
€ 585.445
Straatbeeld van Koelandsdrift 5, 9755PN Onnen
Koelandsdrift 5
1978 · 182 m²
€ 550.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.447 is Dorpsweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Onnen Dorp. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 32 in Onnen.

Wat is Dorpsweg 32 in Onnen waard?
Dorpsweg 32 in Onnen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.447 (bandbreedte € 372.633 – € 474.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onnen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 32 in Onnen?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 32 in Onnen is in juni 2026 € 412.877 (bandbreedte € 392.233 – € 433.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 32 in Onnen?
Voor Dorpsweg 32 adviseren wij een bod van € 434.287 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 32 in Onnen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 32 in Onnen bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.071 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 32 in Onnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 32 in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 21.240) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onnen Dorp is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsweg 32 ligt rond € 423.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 32?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onnen Dorp heeft 42% van de woningen zonnepanelen.