Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooiveldssteeg 5, 9755PW Onnen

Woningwaarde Hooiveldssteeg 5

9755PW Onnen

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.511
+5,5%
[ € 305.810 – € 389.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.095[ € 321.190 – € 355.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.189[ € 339.177 – € 374.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooiveldssteeg 5 in Onnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 347.511 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.742Sinds juli +0,5%
+€ 18.19612 maanden +5,5%
+€ 6.56412 mnd vs. NL +2,0%
Hooiveldssteeg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.511 voor Hooiveldssteeg 5 in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooiveldssteeg 5 in Onnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.189. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.511.

Verwachte verkoopprijs Hooiveldssteeg 5
€ 357.189[ € 339.177 – € 374.880 ]
Verkoper houdt over€ 352.010−€ 5.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.483+€ 9.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooiveldssteeg 5 in Onnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.102 per m².

Verwachte vraagprijs Hooiveldssteeg 5
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 338.095[ € 321.190 – € 355.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.102[ € 2.947 – € 3.257 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 1.128.600[ € 589.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooiveldssteeg 5 adviseren wij in een bod van € 357.189, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.095 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.511+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.189+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.048+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooiveldssteeg 5 zal in bij een vraagprijs van € 338.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooiveldssteeg 5 in Onnen bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 347.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 43
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooiveldssteeg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.511
Verwachte verkoopprijs€ 357.189
Verwachte vraagprijs€ 338.095
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtOnnen Dorp→
PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onnen Dorp besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Onnen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onnen Dorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 32, 9755PD Onnen
Dorpsweg 32
1988 · 112 m²
€ 432.353
Straatbeeld van Dorpsweg 36a, 9755PE Onnen
Dorpsweg 36a
1994 · 149 m²
€ 597.759
Straatbeeld van Koelandsdrift 5, 9755PN Onnen
Koelandsdrift 5
1978 · 182 m²
€ 561.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.511 is Hooiveldssteeg 5 een van de meer betaalbare woningen in Onnen Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hooiveldssteeg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooiveldssteeg 5 in Onnen.

Wat is Hooiveldssteeg 5 in Onnen waard?
Hooiveldssteeg 5 in Onnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.511 (bandbreedte € 305.810 – € 389.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onnen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooiveldssteeg 5 in Onnen?
De verwachte vraagprijs van Hooiveldssteeg 5 in Onnen is in augustus 2026 € 338.095 (bandbreedte € 321.190 – € 355.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooiveldssteeg 5 in Onnen?
Voor Hooiveldssteeg 5 adviseren wij een bod van € 357.189 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooiveldssteeg 5 in Onnen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooiveldssteeg 5 in Onnen bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooiveldssteeg 5 in Onnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooiveldssteeg 5 in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooiveldssteeg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onnen Dorp is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Hooiveldssteeg 5 ligt rond € 347.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooiveldssteeg 5?
Huishoudens in de buurt van Hooiveldssteeg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onnen Dorp heeft 42% van de woningen zonnepanelen.