De gemiddelde huizenprijs in Onnen (gemeente Groningen) bedraagt in oktober 2026 € 721.117. Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Onnen (gemeente Groningen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 3.615Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 42.20812 maanden +6,2%+6,2%

+€ 15.90712 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Onnen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Onnen

Buitengebied Onnen is met € 838.004 de duurste buurt in Onnen, gevolgd door Onnen Dorp (€ 641.277). De gemiddelde vierkante meterprijs in Onnen bedraagt € 3.963 per m².


Buitengebied Onnen	€ 838.004	€ 4.681 per m²	+16%
Onnen Dorp	€ 641.277	€ 3.473 per m²	-11%

Hoeveel wordt er overboden in Onnen?

In Onnen (gemeente Groningen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. Onnen Dorp kent met +4,5% het hoogste overbod, in Buitengebied Onnen ligt dit op +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Onnen (gemeente Groningen) bedraagt € 3.386 per m².

Overbod per buurt in Onnen

BuurtOverbod

Onnen Dorp+4,5%
Buitengebied Onnen+4,0%

Is Onnen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 721.117 (€ 3.963 per m²) is Onnen (gemeente Groningen) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.248 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Onnen

BetaalbaarDuur

€ 721.117[ € 440.740 – € 894.450 ]

Huizenprijs vs Nederland

41% hoger[ € 721.117 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

31% lager[ € 45.147 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Onnen?

In Onnen (gemeente Groningen) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 691.558 (€ 3.247 per m²). Meer dan 65% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Onnen (gemeente Groningen) is 77% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Onnen

Nederland

Verdeling woningtype

Onnen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Onnen?

In oktober 2026 staan er 2 woningen te koop in Onnen. Het woningtekort in Onnen bedraagt 42 woningen (14,8% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 1,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Onnen

2 te koopMinder woningen dan huishoudens — de vraag overtreft het aanbod

Woningen308Woningtekort: 42 woningen

Huishoudens35042 meer dan woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Onnen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Onnen stegen tussen 2020 en 2022 met +32,4%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +6,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Onnen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Onnen

9755€ 721.117

Veelgestelde vragen over Onnen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Onnen (gemeente Groningen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Onnen?

De gemiddelde huizenprijs in Onnen (gemeente Groningen) ligt in oktober 2026 op € 721.117. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.386 per m². Daarmee is Onnen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Onnen?

De woningmarkt in Onnen (gemeente Groningen) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 721.117, een stijging van +6,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Onnen?

In Onnen (gemeente Groningen) wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 691.558 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 721.117. Overbieden is gebruikelijk in Onnen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Onnen?

De huizenprijzen in Onnen (gemeente Groningen) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,2% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 721.117.

Wat is de duurste buurt van Onnen?

De duurste buurt van Onnen (gemeente Groningen) is Buitengebied Onnen, met een gemiddelde huizenprijs van € 838.004. De vierkante meterprijs in Buitengebied Onnen bedraagt € 4.681 per m². De meest betaalbare buurt is Onnen Dorp (€ 641.277). Onnen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Onnen?

Onnen telt 680 inwoners en is daarmee een dorp in Groningen. Onnen heeft 308 woningen. Onnen valt onder gemeente Groningen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Onnen?

Onnen valt onder gemeente Groningen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Groningen: circa € 1.268 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 687/jaar), rioolheffing (€ 179/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 402/jaar). Dit komt neer op circa € 106 per maand.

Is Onnen duur om te wonen?

Onnen (gemeente Groningen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 721.117. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.248 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.