Woningwaarde Zuidveld 9

9755TK Onnen

255 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.774Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 962.444

+5,3%

[ € 846.951 – € 1.077.937 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 945.577[ € 898.298 – € 992.856 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 979.612[ € 930.637 – € 1.028.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidveld 9 in Onnen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 962.444 (€ 3.774 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.825Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 48.27612 maanden +5,3%+5,3%

+€ 9.51012 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Zuidveld 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 962.444 voor Zuidveld 9 in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidveld 9 in Onnen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 979.612. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 962.444.

Verwachte verkoopprijs Zuidveld 9

€ 979.612[ € 930.637 – € 1.028.599 ]

Verkoper houdt over€ 967.586−€ 12.026 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.001.354+€ 21.742 kosten koper

Verkoopprijs€ 979.612

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.776

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 967.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidveld 9 in Onnen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 945.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidveld 9

Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.

€ 945.577[ € 898.298 – € 992.856 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.708[ € 3.523 – € 3.894 ]

Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren

€ 1.031.400[ € 445.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidveld 9 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 979.612, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 945.577 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 962.444+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 979.612+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.028.593+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidveld 9 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 945.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidveld 9 in Onnen bedragen € 4.793 per maand bij een woningwaarde van € 962.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 481.000€ 1.444.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.793/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.707

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.793

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.694.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidveld 9

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte255 m²

Perceeloppervlakte1.963 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 962.444

Verwachte verkoopprijs€ 979.612

Verwachte vraagprijs€ 945.577

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Onnen→

PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onnen besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.450 kWh/jr)Teruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (11%)

C (30%)

D (8%)

E (3%)

F (8%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Onnen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onnen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidveld 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 962.444 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Onnen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuidveld 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidveld 9 in Onnen.

Wat is Zuidveld 9 in Onnen waard?

Zuidveld 9 in Onnen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 962.444 (bandbreedte € 846.951 – € 1.077.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onnen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidveld 9 in Onnen?

De verwachte vraagprijs van Zuidveld 9 in Onnen is in juni 2026 € 945.577 (bandbreedte € 898.298 – € 992.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.774.

Hoeveel moet ik overbieden op Zuidveld 9 in Onnen?

Voor Zuidveld 9 adviseren wij een bod van € 979.612 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zuidveld 9 in Onnen?

De geschatte bruto maandlasten van Zuidveld 9 in Onnen bedragen € 5.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 962.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.707 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zuidveld 9 in Onnen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zuidveld 9 in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 48.276) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidveld 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onnen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Zuidveld 9 ligt rond € 962.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zuidveld 9?

Huishoudens in de buurt van Zuidveld 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Onnen heeft 38% van de woningen zonnepanelen.