Woningwaarde Velakkersweg 1

9755TR Onnen

321 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.647Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.170.603

+5,5%

[ € 1.030.131 – € 1.311.075 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.150.385[ € 1.092.866 – € 1.207.904 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.191.176[ € 1.131.116 – € 1.250.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Velakkersweg 1 in Onnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.170.603 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.869Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 61.29412 maanden +5,5%+5,5%

+€ 22.11312 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Velakkersweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.170.603 voor Velakkersweg 1 in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Velakkersweg 1 in Onnen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.191.176. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.170.603.

Verwachte verkoopprijs Velakkersweg 1

€ 1.191.176[ € 1.131.116 – € 1.250.181 ]

Verkoper houdt over€ 1.176.823−€ 14.353 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.217.150+€ 25.974 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.191.176

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.103

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.176.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Velakkersweg 1 in Onnen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.150.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Velakkersweg 1

Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.

€ 1.150.385[ € 1.092.866 – € 1.207.904 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.584[ € 3.405 – € 3.763 ]

Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren

€ 1.128.600[ € 589.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Velakkersweg 1 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.191.176, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.150.385 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.170.603+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.191.176+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.250.735+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Velakkersweg 1 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.150.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Velakkersweg 1 in Onnen bedragen € 5.994 per maand bij een woningwaarde van € 1.170.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.371.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.994/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.724

OZB€ 144

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.994

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.060.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Velakkersweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte321 m²

Perceeloppervlakte1.925 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.170.603

Verwachte verkoopprijs€ 1.191.176

Verwachte vraagprijs€ 1.150.385

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Onnen→

PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onnen besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.160 kWh/jr)Elektriciteit(4.160 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.450 kWh/jr)Teruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (10%)

C (28%)

D (5%)

E (5%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Buitengebied Onnen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onnen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Velakkersweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.170.603 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Onnen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Velakkersweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Velakkersweg 1 in Onnen.

Wat is Velakkersweg 1 in Onnen waard?

Velakkersweg 1 in Onnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.170.603 (bandbreedte € 1.030.131 – € 1.311.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onnen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Velakkersweg 1 in Onnen?

De verwachte vraagprijs van Velakkersweg 1 in Onnen is in augustus 2026 € 1.150.385 (bandbreedte € 1.092.866 – € 1.207.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.

Hoeveel moet ik overbieden op Velakkersweg 1 in Onnen?

Voor Velakkersweg 1 adviseren wij een bod van € 1.191.176 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Velakkersweg 1 in Onnen?

De geschatte bruto maandlasten van Velakkersweg 1 in Onnen bedragen € 5.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.170.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.724 uit hypotheeklasten, circa € 193 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Velakkersweg 1 in Onnen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Velakkersweg 1 in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 61.294) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Velakkersweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onnen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Velakkersweg 1 ligt rond € 1.170.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Velakkersweg 1?

Huishoudens in de buurt van Velakkersweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Onnen heeft 38% van de woningen zonnepanelen.