Woningwaarde Rijksstraatweg 3

9756AA Glimmen

317 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1913Bouwjaar

€ 2.552Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 809.083

+5,5%

[ € 711.993 – € 906.173 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 795.060[ € 755.307 – € 834.813 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 823.353[ € 781.743 – € 864.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 3 in Glimmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 809.083 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.056Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 42.36412 maanden +5,5%+5,5%

+€ 15.28312 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Rijksstraatweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 809.083 voor Rijksstraatweg 3 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 3 in Glimmen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 823.353. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 809.083.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 3

€ 823.353[ € 781.743 – € 864.031 ]

Verkoper houdt over€ 813.046−€ 10.307 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 841.970+€ 18.617 kosten koper

Verkoopprijs€ 823.353

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.057

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 813.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 3 in Glimmen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 795.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.508 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 3

Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.

€ 795.060[ € 755.307 – € 834.813 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.508[ € 2.383 – € 2.633 ]

Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren

€ 1.128.600[ € 589.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 823.353, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.060 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 809.083+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 823.353+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 864.521+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 795.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 3 in Glimmen bedragen € 4.181 per maand bij een woningwaarde van € 809.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.009.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.181/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.957

OZB€ 99

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.181

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.424.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1913

Woonoppervlakte317 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 809.083

Verwachte verkoopprijs€ 823.353

Verwachte vraagprijs€ 795.060

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Glimmen→

PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Glimmen besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 204/mndAardgas (1.790 m³/jr)Aardgas(1.790 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.620 kWh/jr)Elektriciteit(3.620 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (3%)

C (22%)

D (24%)

E (7%)

F (10%)

G (16%)

Wonen in Buitengebied Glimmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Glimmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 809.083 zit Rijksstraatweg 3 in het middensegment van Buitengebied Glimmen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 3 in Glimmen.

Wat is Rijksstraatweg 3 in Glimmen waard?

Rijksstraatweg 3 in Glimmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 809.083 (bandbreedte € 711.993 – € 906.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Glimmen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 3 in Glimmen?

De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 3 in Glimmen is in augustus 2026 € 795.060 (bandbreedte € 755.307 – € 834.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 3 in Glimmen?

Voor Rijksstraatweg 3 adviseren wij een bod van € 823.353 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 3 in Glimmen?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 3 in Glimmen bedragen € 4.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 809.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.957 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 3 in Glimmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 3 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 42.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Glimmen is € 859.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 3 ligt rond € 809.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 3?

Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Glimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.