Huiswaardemeter
Straatbeeld van Felland 25, 9755TA Onnen

Woningwaarde Felland 25

9755TA Onnen

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.989
+5,5%
[ € 598.390 – € 761.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 666.615[ € 633.284 – € 699.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.631[ € 658.615 – € 727.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Felland 25 in Onnen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 679.989 (€ 4.789 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.409Sinds juli +0,5%
+€ 35.60512 maanden +5,5%
+€ 12.84512 mnd vs. NL +2,0%
Felland 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.989 voor Felland 25 in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Felland 25 in Onnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.631. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 679.989.

Verwachte verkoopprijs Felland 25
€ 693.631[ € 658.615 – € 727.944 ]
Verkoper houdt over€ 684.751−€ 8.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.654+€ 16.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.631
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Felland 25 in Onnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 666.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.694 per m².

Verwachte vraagprijs Felland 25
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 666.615[ € 633.284 – € 699.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.694[ € 4.460 – € 4.929 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 1.128.600[ € 589.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Felland 25 adviseren wij in een bod van € 693.631, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 666.615 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.989+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.631+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.313+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Felland 25 zal in bij een vraagprijs van € 666.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Felland 25 in Onnen bedragen € 3.491 per maand bij een woningwaarde van € 679.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 83
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Felland 25

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.989
Verwachte verkoopprijs€ 693.631
Verwachte vraagprijs€ 666.615
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Onnen→
PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onnen besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (28%)
D (5%)
E (5%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Buitengebied Onnen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onnen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Felland 23, 9755TA Onnen
Felland 23
1935 · 137 m²
€ 672.257
Straatbeeld van Hoge Hereweg 3, 9756TG Glimmen
Hoge Hereweg 3
1935 · 154 m²
€ 1.040.548
Straatbeeld van Middenstraat 11, 9479PL Noordlaren
Middenstraat 11
1939 · 118 m²
€ 464.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Felland 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 679.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Onnen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Felland 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Felland 25 in Onnen.

Wat is Felland 25 in Onnen waard?
Felland 25 in Onnen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.989 (bandbreedte € 598.390 – € 761.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Felland 25 in Onnen?
De verwachte vraagprijs van Felland 25 in Onnen is in augustus 2026 € 666.615 (bandbreedte € 633.284 – € 699.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Felland 25 in Onnen?
Voor Felland 25 adviseren wij een bod van € 693.631 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Felland 25 in Onnen?
De geschatte bruto maandlasten van Felland 25 in Onnen bedragen € 3.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Felland 25 in Onnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Felland 25 in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Felland 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onnen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Felland 25 ligt rond € 679.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Felland 25?
Huishoudens in de buurt van Felland 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Onnen heeft 38% van de woningen zonnepanelen.