Straatbeeld van Hoge Hereweg 3, 9756TG Glimmen

Woningwaarde Hoge Hereweg 3

9756TG Glimmen

154 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.618Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.019.113
+5,3%
[ € 896.819 € 1.141.407 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.001.192[ € 951.132 € 1.051.252 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.037.355[ € 985.373 € 1.089.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Hereweg 3 in Glimmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.019.113 (€ 6.618 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.109Sinds mei +0,5%
+€ 51.11812 maanden +5,3%
+€ 10.06912 mnd vs. NL +1,0%
Hoge Hereweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.019.113 voor Hoge Hereweg 3 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Hereweg 3 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.037.355. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.019.113.

Verwachte verkoopprijs Hoge Hereweg 3
€ 1.037.355[ € 985.373 € 1.089.097 ]
Verkoper houdt over€ 1.024.694€ 12.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.060.252+€ 22.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.037.355
Makelaarscourtage (1,10%)€ 11.411
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.024.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Hereweg 3 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.001.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.501 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Hereweg 3
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 1.001.192[ € 951.132 € 1.051.252 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.501[ € 6.176 € 6.826 ]

Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 1.031.400[ € 445.000 € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Hereweg 3 adviseren wij in een bod van € 1.037.355, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.001.192 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.019.113+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.037.355+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.089.223+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Hereweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.001.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2962 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Hereweg 3 in Glimmen bedragen € 5.065 per maand bij een woningwaarde van € 1.019.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 510.000€ 1.529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.065/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.984
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.794.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Hereweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte1.370 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.019.113
Verwachte verkoopprijs€ 1.037.355
Verwachte vraagprijs€ 1.001.192
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Glimmen besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 204/mndAardgas(1.790 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (4%)
C (23%)
D (25%)
E (7%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Glimmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Glimmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Hereweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.019.113 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Glimmen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoge Hereweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Hereweg 3 in Glimmen.

Wat is Hoge Hereweg 3 in Glimmen waard?
Hoge Hereweg 3 in Glimmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.019.113 (bandbreedte € 896.819 – € 1.141.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Glimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Hereweg 3 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Hoge Hereweg 3 in Glimmen is in juni 2026 € 1.001.192 (bandbreedte € 951.132 – € 1.051.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Hereweg 3 in Glimmen?
Voor Hoge Hereweg 3 adviseren wij een bod van € 1.037.355 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Hereweg 3 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Hereweg 3 in Glimmen bedragen € 5.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.019.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.984 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Hereweg 3 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Hereweg 3 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 51.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Hereweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Glimmen is € 859.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Hereweg 3 ligt rond € 1.019.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Hereweg 3?
Huishoudens in de buurt van Hoge Hereweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Glimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.