Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuidlaarderweg 12, 9756CH Glimmen

Woningwaarde Zuidlaarderweg 12

9756CH Glimmen

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.680
+5,3%
[ € 361.398 – € 459.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.654[ € 380.621 – € 420.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.957[ € 399.652 – € 441.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidlaarderweg 12 in Glimmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.680 (€ 3.510 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.059Sinds mei +0,5%
+€ 20.60012 maanden +5,3%
+€ 4.05812 mnd vs. NL +1,0%
Zuidlaarderweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.680 voor Zuidlaarderweg 12 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidlaarderweg 12 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.957. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.680.

Verwachte verkoopprijs Zuidlaarderweg 12
€ 420.957[ € 399.652 – € 441.721 ]
Verkoper houdt over€ 415.076−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.526+€ 10.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidlaarderweg 12 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidlaarderweg 12
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 400.654[ € 380.621 – € 420.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 1.031.400[ € 445.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidlaarderweg 12 adviseren wij in een bod van € 420.957, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.654 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.680+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.957+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.005+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidlaarderweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 400.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidlaarderweg 12 in Glimmen bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 410.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidlaarderweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.680
Verwachte verkoopprijs€ 420.957
Verwachte vraagprijs€ 400.654
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Glimmen→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Glimmen besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 204/mndAardgas(1.790 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (4%)
C (23%)
D (25%)
E (7%)
F (11%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Glimmen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Glimmen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,2 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Hereweg 3, 9756TG Glimmen
Hoge Hereweg 3
1935 · 154 m²
€ 1.019.113
Straatbeeld van Felland 23, 9755TA Onnen
Felland 23
1935 · 137 m²
€ 658.408
Straatbeeld van Felland 25, 9755TA Onnen
Felland 25
1935 · 142 m²
€ 665.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.680 is Zuidlaarderweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Glimmen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuidlaarderweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidlaarderweg 12 in Glimmen.

Wat is Zuidlaarderweg 12 in Glimmen waard?
Zuidlaarderweg 12 in Glimmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.680 (bandbreedte € 361.398 – € 459.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Glimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 12 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Zuidlaarderweg 12 in Glimmen is in juni 2026 € 400.654 (bandbreedte € 380.621 – € 420.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidlaarderweg 12 in Glimmen?
Voor Zuidlaarderweg 12 adviseren wij een bod van € 420.957 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidlaarderweg 12 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidlaarderweg 12 in Glimmen bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidlaarderweg 12 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidlaarderweg 12 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 20.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidlaarderweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Glimmen is € 859.000. De geschatte marktwaarde van Zuidlaarderweg 12 ligt rond € 410.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidlaarderweg 12?
Huishoudens in de buurt van Zuidlaarderweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Glimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.