Huiswaardemeter
Straatbeeld van Felland 23, 9755TA Onnen

Woningwaarde Felland 23

9755TA Onnen

137 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.408
+5,3%
[ € 579.399 – € 737.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.474[ € 613.200 – € 677.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.601[ € 637.728 – € 704.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Felland 23 in Onnen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 658.408 (€ 4.806 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds mei +0,5%
+€ 33.02612 maanden +5,3%
+€ 6.50612 mnd vs. NL +1,0%
Felland 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.408 voor Felland 23 in Onnen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Felland 23 in Onnen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.601. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 658.408.

Verwachte verkoopprijs Felland 23
€ 671.601[ € 637.728 – € 704.858 ]
Verkoper houdt over€ 662.963−€ 8.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.183+€ 15.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Felland 23 in Onnen heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Verwachte vraagprijs Felland 23
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 645.474[ € 613.200 – € 677.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.476 – € 4.947 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 1.031.400[ € 445.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Felland 23 adviseren wij in een bod van € 671.601, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 645.474 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.408+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.601+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.181+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Felland 23 zal in bij een vraagprijs van € 645.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Felland 23 in Onnen bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 658.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Felland 23

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.408
Verwachte verkoopprijs€ 671.601
Verwachte vraagprijs€ 645.474
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtBuitengebied Onnen→
PlaatsOnnen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Onnen besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.160 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (30%)
D (8%)
E (3%)
F (8%)
G (16%)

Wonen in Buitengebied Onnen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Onnen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Felland 25, 9755TA Onnen
Felland 25
1935 · 142 m²
€ 665.980
Straatbeeld van Hoge Hereweg 3, 9756TG Glimmen
Hoge Hereweg 3
1935 · 154 m²
€ 1.019.113
Straatbeeld van Middenstraat 11, 9479PL Noordlaren
Middenstraat 11
1939 · 118 m²
€ 454.518
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Felland 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 658.408 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Onnen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Felland 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Felland 23 in Onnen.

Wat is Felland 23 in Onnen waard?
Felland 23 in Onnen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.408 (bandbreedte € 579.399 – € 737.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Onnen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Felland 23 in Onnen?
De verwachte vraagprijs van Felland 23 in Onnen is in juni 2026 € 645.474 (bandbreedte € 613.200 – € 677.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Felland 23 in Onnen?
Voor Felland 23 adviseren wij een bod van € 671.601 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Felland 23 in Onnen?
De geschatte bruto maandlasten van Felland 23 in Onnen bedragen € 3.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Felland 23 in Onnen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Felland 23 in Onnen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 33.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Felland 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Onnen is € 705.000. De geschatte marktwaarde van Felland 23 ligt rond € 658.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Felland 23?
Huishoudens in de buurt van Felland 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Onnen heeft 38% van de woningen zonnepanelen.