Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornlaan 31

9756BM Glimmen

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.335
+6,2%
[ € 447.335 – € 569.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.645[ € 468.013 – € 517.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.217[ € 492.350 – € 544.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornlaan 31 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.335 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.549Sinds september +0,5%
+€ 29.75312 maanden +6,2%
+€ 11.21212 mnd vs. NL +2,3%
Meidoornlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.335 voor Meidoornlaan 31 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornlaan 31 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.217. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.335.

Verwachte verkoopprijs Meidoornlaan 31
€ 521.217[ € 492.350 – € 544.175 ]
Verkoper houdt over€ 514.234−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.791+€ 12.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.217
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornlaan 31 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornlaan 31
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 492.645[ € 468.013 – € 517.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.695 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornlaan 31 adviseren wij in een bod van € 521.217, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.645 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.335+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.217+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.278+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 492.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornlaan 31 in Glimmen bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 508.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.335
Verwachte verkoopprijs€ 521.217
Verwachte vraagprijs€ 492.645
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen
Hulstweg 1
1967 · 151 m²
€ 550.670
Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 415.927
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 9756BE Glimmen
Beukenlaan 5
1979 · 251 m²
€ 730.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.335 is Meidoornlaan 31 een van de meer betaalbare woningen in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meidoornlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornlaan 31 in Glimmen.

Wat is Meidoornlaan 31 in Glimmen waard?
Meidoornlaan 31 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.335 (bandbreedte € 447.335 – € 569.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 31 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Meidoornlaan 31 in Glimmen is in oktober 2026 € 492.645 (bandbreedte € 468.013 – € 517.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornlaan 31 in Glimmen?
Voor Meidoornlaan 31 adviseren wij een bod van € 521.217 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornlaan 31 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornlaan 31 in Glimmen bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornlaan 31 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornlaan 31 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 29.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornlaan 31 ligt rond € 508.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Meidoornlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.