Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulstweg 11

9756BT Glimmen

148 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.672
+6,2%
[ € 609.551 – € 775.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.666[ € 644.733 – € 712.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.967[ € 671.167 – € 741.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulstweg 11 in Glimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.672 (€ 4.680 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.473Sinds september +0,5%
+€ 40.54312 maanden +6,2%
+€ 15.27912 mnd vs. NL +2,3%
Hulstweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.672 voor Hulstweg 11 in Glimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulstweg 11 in Glimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.967. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 692.672.

Verwachte verkoopprijs Hulstweg 11
€ 706.967[ € 671.167 – € 741.816 ]
Verkoper houdt over€ 697.940−€ 9.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.256+€ 16.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulstweg 11 in Glimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.586 per m².

Verwachte vraagprijs Hulstweg 11
Onder gem. in Glimmen-Onnen-NoordlarenBoven gem.
€ 678.666[ € 644.733 – € 712.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.586[ € 4.356 – € 4.815 ]
Gem. vraagprijs in Glimmen-Onnen-Noordlaren
€ 911.444[ € 399.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulstweg 11 adviseren wij in een bod van € 706.967, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 678.666 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.672+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.967+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.315+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulstweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 678.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulstweg 11 in Glimmen bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 692.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 85
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulstweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.672
Verwachte verkoopprijs€ 706.967
Verwachte vraagprijs€ 678.666
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtGlimmen Dorp→
PlaatsGlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Glimmen Dorp besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Glimmen Dorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Glimmen Dorp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,8 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hulstweg 1, 9756BT Glimmen
Hulstweg 1
1967 · 151 m²
€ 550.670
Straatbeeld van Meidoornlaan 6, 9756BP Glimmen
Meidoornlaan 6
1974 · 124 m²
€ 415.927
Straatbeeld van Beukenlaan 5, 9756BE Glimmen
Beukenlaan 5
1979 · 251 m²
€ 730.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.672 ligt Hulstweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Glimmen Dorp. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hulstweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulstweg 11 in Glimmen.

Wat is Hulstweg 11 in Glimmen waard?
Hulstweg 11 in Glimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.672 (bandbreedte € 609.551 – € 775.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Glimmen Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulstweg 11 in Glimmen?
De verwachte vraagprijs van Hulstweg 11 in Glimmen is in oktober 2026 € 678.666 (bandbreedte € 644.733 – € 712.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulstweg 11 in Glimmen?
Voor Hulstweg 11 adviseren wij een bod van € 706.967 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulstweg 11 in Glimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hulstweg 11 in Glimmen bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulstweg 11 in Glimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulstweg 11 in Glimmen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 40.543) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulstweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Glimmen Dorp is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Hulstweg 11 ligt rond € 692.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulstweg 11?
Huishoudens in de buurt van Hulstweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Glimmen Dorp heeft 39% van de woningen zonnepanelen.