Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornmeet 17

3252CN Goedereede

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.617
+9,7%
[ € 264.543 – € 336.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.278[ € 276.714 – € 305.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.256[ € 294.424 – € 325.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornmeet 17 in Goedereede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.617 (€ 4.697 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.311Sinds september +0,8%
+€ 26.59212 maanden +9,7%
+€ 15.97612 mnd vs. NL +5,8%
Doornmeet 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.617 voor Doornmeet 17 in Goedereede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornmeet 17 in Goedereede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.256. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.617.

Verwachte verkoopprijs Doornmeet 17
€ 310.256[ € 294.424 – € 325.416 ]
Verkoper houdt over€ 305.593−€ 4.663 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.611+€ 8.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.413
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornmeet 17 in Goedereede heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.278. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.551 per m².

Verwachte vraagprijs Doornmeet 17
Onder gem. in GoedereedeBoven gem.
€ 291.278[ € 276.714 – € 305.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.551[ € 4.324 – € 4.779 ]
Gem. vraagprijs in Goedereede
€ 1.134.000[ € 525.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornmeet 17 adviseren wij in een bod van € 310.256, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.278 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.617+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.256+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.769+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornmeet 17 zal in bij een vraagprijs van € 291.278 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornmeet 17 in Goedereede bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 300.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.470
OZB€ 23
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornmeet 17

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.617
Verwachte verkoopprijs€ 310.256
Verwachte vraagprijs€ 291.278
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtGoedereede woonkern→
PlaatsGoedereede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goedereede woonkern besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (16%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Goedereede woonkern

Goedereede woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 4,4 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,8 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hongaarseplein 52, 3252AR Goedereede
Hongaarseplein 52
2011 · 82 m²
€ 344.617
Straatbeeld van Beresteyn 10, 3252CK Goedereede
Beresteyn 10
1996 · 97 m²
€ 408.155
Straatbeeld van Kortewenden 4, 3252BA Goedereede
Kortewenden 4
1977 · 102 m²
€ 396.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.617 is Doornmeet 17 een van de meer betaalbare woningen in Goedereede woonkern. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doornmeet 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornmeet 17 in Goedereede.

Wat is Doornmeet 17 in Goedereede waard?
Doornmeet 17 in Goedereede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.617 (bandbreedte € 264.543 – € 336.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goedereede woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornmeet 17 in Goedereede?
De verwachte vraagprijs van Doornmeet 17 in Goedereede is in oktober 2026 € 291.278 (bandbreedte € 276.714 – € 305.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornmeet 17 in Goedereede?
Voor Doornmeet 17 adviseren wij een bod van € 310.256 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornmeet 17 in Goedereede?
De geschatte bruto maandlasten van Doornmeet 17 in Goedereede bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.470 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornmeet 17 in Goedereede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornmeet 17 in Goedereede is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 26.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornmeet 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goedereede woonkern is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Doornmeet 17 ligt rond € 300.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornmeet 17?
Huishoudens in de buurt van Doornmeet 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goedereede woonkern heeft 23% van de woningen zonnepanelen.