Huiswaardemeter

Woningwaarde Papegaaistraat 2C

4461AD Goes

79 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 2.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.272
+6,7%
[ € 200.879 – € 255.665 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.870[ € 212.677 – € 235.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.760[ € 220.971 – € 244.231 ]

Wat is mijn huis waard?

Papegaaistraat 2C in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.272 (€ 2.890 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,5%
+€ 14.36712 maanden +6,7%
+€ 6.08012 mnd vs. NL +2,8%
Papegaaistraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.272 voor Papegaaistraat 2C in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papegaaistraat 2C in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.760. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 228.272.

Verwachte verkoopprijs Papegaaistraat 2C
€ 232.760[ € 220.971 – € 244.231 ]
Verkoper houdt over€ 228.950−€ 3.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.565+€ 6.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papegaaistraat 2C in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Papegaaistraat 2C
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 223.870[ € 212.677 – € 235.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papegaaistraat 2C adviseren wij in een bod van € 232.760, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 223.870 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.272+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.760+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.398+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papegaaistraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 223.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papegaaistraat 2C in Goes bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 228.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papegaaistraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.272
Verwachte verkoopprijs€ 232.760
Verwachte vraagprijs€ 223.870
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttershof 13, 4461DZ Goes
Schuttershof 13
1982 · 84 m²
€ 239.725
Straatbeeld van Agnesgang 5, 4461DG Goes
Agnesgang 5
1984 · 76 m²
€ 254.950
Straatbeeld van Oostwal 34, 4461JT Goes
Oostwal 34
1988 · 73 m²
€ 397.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.272 is Papegaaistraat 2C een van de meer betaalbare woningen in Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papegaaistraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papegaaistraat 2C in Goes.

Wat is Papegaaistraat 2C in Goes waard?
Papegaaistraat 2C in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.272 (bandbreedte € 200.879 – € 255.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papegaaistraat 2C in Goes?
De verwachte vraagprijs van Papegaaistraat 2C in Goes is in oktober 2026 € 223.870 (bandbreedte € 212.677 – € 235.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Papegaaistraat 2C in Goes?
Voor Papegaaistraat 2C adviseren wij een bod van € 232.760 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papegaaistraat 2C in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Papegaaistraat 2C in Goes bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papegaaistraat 2C in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papegaaistraat 2C in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papegaaistraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Papegaaistraat 2C ligt rond € 228.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papegaaistraat 2C?
Huishoudens in de buurt van Papegaaistraat 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.