Huiswaardemeter
Straatbeeld van Agnesgang 5, 4461DG Goes

Woningwaarde Agnesgang 5

4461DG Goes

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.950
+6,7%
[ € 224.356 – € 285.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.458[ € 246.050 – € 271.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnesgang 5 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.950 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,5%
+€ 16.04612 maanden +6,7%
+€ 6.79112 mnd vs. NL +2,8%
Agnesgang 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.950 voor Agnesgang 5 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnesgang 5 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.458. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.950.

Verwachte verkoopprijs Agnesgang 5
€ 259.458[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verkoper houdt over€ 255.354−€ 4.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.797+€ 7.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.354

Wat is de vraagprijs?

Agnesgang 5 in Goes staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Vraagprijs Agnesgang 5
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnesgang 5 adviseren wij in een bod van € 259.458, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.950+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.458+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.431+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnesgang 5 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnesgang 5 in Goes bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 254.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnesgang 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.950
Verwachte verkoopprijs€ 259.458
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostwal 34, 4461JT Goes
Oostwal 34
1988 · 73 m²
€ 397.713
Straatbeeld van Schuttershof 13, 4461DZ Goes
Schuttershof 13
1982 · 84 m²
€ 239.725
Straatbeeld van Kreukelmarkt 47, 4461HW Goes
Kreukelmarkt 47
1982 · 62 m²
€ 230.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.950 is Agnesgang 5 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Agnesgang 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnesgang 5 in Goes.

Wat is Agnesgang 5 in Goes waard?
Agnesgang 5 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.950 (bandbreedte € 224.356 – € 285.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Agnesgang 5 in Goes?
Agnesgang 5 in Goes staat in oktober 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnesgang 5 in Goes?
Voor Agnesgang 5 adviseren wij een bod van € 259.458 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnesgang 5 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Agnesgang 5 in Goes bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnesgang 5 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnesgang 5 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnesgang 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Agnesgang 5 ligt rond € 254.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnesgang 5?
Huishoudens in de buurt van Agnesgang 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.