Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfkade 1C

4461AP Goes

36 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1565Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 101.190
+6,7%
[ € 89.047 – € 113.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 99.190[ € 94.231 – € 104.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 103.230[ € 98.000 – € 108.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfkade 1C in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 101.190 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 547Sinds september +0,5%
+€ 6.36912 maanden +6,7%
+€ 2.69612 mnd vs. NL +2,8%
Turfkade 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 101.190 voor Turfkade 1C in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfkade 1C in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 103.230. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 101.190.

Verwachte verkoopprijs Turfkade 1C
€ 103.230[ € 98.000 – € 108.316 ]
Verkoper houdt over€ 100.844−€ 2.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 107.445+€ 4.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 103.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 100.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfkade 1C in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.755 per m².

Verwachte vraagprijs Turfkade 1C
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 99.190[ € 94.231 – € 104.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.755[ € 2.618 – € 2.893 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfkade 1C adviseren wij in een bod van € 103.230, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 99.190 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 101.190+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 103.230+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 108.392+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfkade 1C zal in bij een vraagprijs van € 99.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfkade 1C in Goes bedragen € 565 per maand bij een woningwaarde van € 101.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 495
OZB€ 9
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 565
Totaal betaald over 30 jaar€ 178.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfkade 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1565
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 101.190
Verwachte verkoopprijs€ 103.230
Verwachte vraagprijs€ 99.190
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agnesgang 5, 4461DG Goes
Agnesgang 5
1984 · 76 m²
€ 254.950
Straatbeeld van Grote Kade 20, 4461BE Goes
Grote Kade 20
1750 · 305 m²
€ 806.448
Straatbeeld van Kleine Kade 1, 4461AR Goes
Kleine Kade 1
1920 · 361 m²
€ 1.295.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 101.190 is Turfkade 1C een van de meer betaalbare woningen in Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Turfkade 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfkade 1C in Goes.

Wat is Turfkade 1C in Goes waard?
Turfkade 1C in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 101.190 (bandbreedte € 89.047 – € 113.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfkade 1C in Goes?
De verwachte vraagprijs van Turfkade 1C in Goes is in oktober 2026 € 99.190 (bandbreedte € 94.231 – € 104.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfkade 1C in Goes?
Voor Turfkade 1C adviseren wij een bod van € 103.230 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfkade 1C in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Turfkade 1C in Goes bedragen € 565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 101.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 495 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfkade 1C in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfkade 1C in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 6.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfkade 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Turfkade 1C ligt rond € 101.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfkade 1C?
Huishoudens in de buurt van Turfkade 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.