Woningwaarde Joannes Antonides van der Goeskade 10-03

4461BH Goes

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.699
+6,7%
[ € 349.095 – € 444.303 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 389.689[ € 370.205 – € 409.173 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 403.835[ € 383.532 – € 423.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.699 (€ 5.086 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.143Sinds september +0,5%
+€ 24.96812 maanden +6,7%
+€ 10.56712 mnd vs. NL +2,8%
Joannes Antonides van der Goeskade 10-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.699 voor Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.835. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.699.

Verwachte verkoopprijs Joannes Antonides van der Goeskade 10-03
€ 403.835[ € 383.532 – € 423.903 ]
Verkoper houdt over€ 398.143−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.062+€ 10.227 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.996 per m².

Verwachte vraagprijs Joannes Antonides van der Goeskade 10-03
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 389.689[ € 370.205 – € 409.173 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.996[ € 4.746 – € 5.246 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 adviseren wij in een bod van € 403.835, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 389.689 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.699+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.835+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 424.027+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 zal in bij een vraagprijs van € 389.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 396.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.045/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.940
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joannes Antonides van der Goeskade 10-03

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.699
Verwachte verkoopprijs€ 403.835
Verwachte vraagprijs€ 389.689
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.699 ligt Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Joannes Antonides van der Goeskade 10-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes.

Wat is Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes waard?
Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.699 (bandbreedte € 349.095 – € 444.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes is in oktober 2026 € 389.689 (bandbreedte € 370.205 – € 409.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes?
Voor Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 adviseren wij een bod van € 403.835 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.940 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 ligt rond € 396.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03?
Huishoudens in de buurt van Joannes Antonides van der Goeskade 10-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.