Huiswaardemeter

Woningwaarde Joannes Antonides van der Goeskade 16-02

4461BH Goes

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.574
+6,7%
[ € 466.025 – € 593.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.427[ € 495.356 – € 547.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.849[ € 510.712 – € 564.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 529.574 (€ 4.565 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +0,5%
+€ 33.33112 maanden +6,7%
+€ 14.10612 mnd vs. NL +2,8%
Joannes Antonides van der Goeskade 16-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.574 voor Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.849. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 529.574.

Verwachte verkoopprijs Joannes Antonides van der Goeskade 16-02
€ 537.849[ € 510.712 – € 564.470 ]
Verkoper houdt over€ 530.683−€ 7.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.756+€ 12.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.495 per m².

Verwachte vraagprijs Joannes Antonides van der Goeskade 16-02
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 521.427[ € 495.356 – € 547.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.495[ € 4.270 – € 4.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 adviseren wij in een bod van € 537.849, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 521.427 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.574+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.849+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.741+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 zal in bij een vraagprijs van € 521.427 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes bedragen € 2.715 per maand bij een woningwaarde van € 529.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joannes Antonides van der Goeskade 16-02

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.574
Verwachte verkoopprijs€ 537.849
Verwachte vraagprijs€ 521.427
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttershof 13, 4461DZ Goes
Schuttershof 13
1982 · 84 m²
€ 239.725
Straatbeeld van Oostwal 34, 4461JT Goes
Oostwal 34
1988 · 73 m²
€ 397.713
Straatbeeld van Agnesgang 5, 4461DG Goes
Agnesgang 5
1984 · 76 m²
€ 254.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.574 duidelijk in het hogere segment van Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Joannes Antonides van der Goeskade 16-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes.

Wat is Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes waard?
Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.574 (bandbreedte € 466.025 – € 593.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes is in oktober 2026 € 521.427 (bandbreedte € 495.356 – € 547.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes?
Voor Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 adviseren wij een bod van € 537.849 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes bedragen € 2.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.331) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 ligt rond € 529.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02?
Huishoudens in de buurt van Joannes Antonides van der Goeskade 16-02 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.