Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Eversdijkstraat 5

4461CC Goes

101 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 3.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.772
+6,7%
[ € 324.519 – € 413.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.407[ € 344.287 – € 380.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.249[ € 356.337 – € 393.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.772 (€ 3.651 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.992Sinds september +0,5%
+€ 23.21012 maanden +6,7%
+€ 9.82312 mnd vs. NL +2,8%
Cornelis Eversdijkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.772 voor Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.249. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.772.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Eversdijkstraat 5
€ 375.249[ € 356.337 – € 393.845 ]
Verkoper houdt over€ 369.871−€ 5.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.904+€ 9.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Eversdijkstraat 5
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 362.407[ € 344.287 – € 380.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.409 – € 3.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Eversdijkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 375.249, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.407 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.772+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.249+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.011+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Eversdijkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 362.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 368.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Eversdijkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.772
Verwachte verkoopprijs€ 375.249
Verwachte vraagprijs€ 362.407
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agnesgang 5, 4461DG Goes
Agnesgang 5
1984 · 76 m²
€ 254.950
Straatbeeld van Grote Kade 20, 4461BE Goes
Grote Kade 20
1750 · 305 m²
€ 806.448
Straatbeeld van Kleine Kade 1, 4461AR Goes
Kleine Kade 1
1920 · 361 m²
€ 1.295.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.772 ligt Cornelis Eversdijkstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Eversdijkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes.

Wat is Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes waard?
Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.772 (bandbreedte € 324.519 – € 413.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes is in oktober 2026 € 362.407 (bandbreedte € 344.287 – € 380.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes?
Voor Cornelis Eversdijkstraat 5 adviseren wij een bod van € 375.249 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Eversdijkstraat 5 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Eversdijkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Eversdijkstraat 5 ligt rond € 368.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Eversdijkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Eversdijkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.