Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijn de Groene Jager 28

4461DJ Goes

Te koop
89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.630
+6,0%
[ € 355.194 – € 452.066 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.767[ € 386.883 – € 427.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.630 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.181Sinds juli +0,5%
+€ 22.92512 maanden +6,0%
+€ 9.47812 mnd vs. NL +2,5%
Ravelijn de Groene Jager 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.630 voor Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.767. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 403.630.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn de Groene Jager 28
€ 410.767[ € 386.883 – € 427.607 ]
Verkoper houdt over€ 404.999−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.132+€ 10.365 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.999

Wat is de vraagprijs?

Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.438 per m².

Vraagprijs Ravelijn de Groene Jager 28
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.438[ € 4.216 – € 4.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 505.692[ € 225.000 – € 970.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn de Groene Jager 28 adviseren wij in een bod van € 410.767, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.630+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.767+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.305+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn de Groene Jager 28 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 403.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn de Groene Jager 28

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.630
Verwachte verkoopprijs€ 410.767
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttershof 13, 4461DZ Goes
Schuttershof 13
1982 · 84 m²
€ 239.725
Straatbeeld van Oostwal 34, 4461JT Goes
Oostwal 34
1988 · 73 m²
€ 397.713
Straatbeeld van Kreukelmarkt 47, 4461HW Goes
Kreukelmarkt 47
1982 · 62 m²
€ 245.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelijn de Groene Jager 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 403.630 duidelijk in het hogere segment van Goes-Centrum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ravelijn de Groene Jager 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes.

Wat is Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes waard?
Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.630 (bandbreedte € 355.194 – € 452.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes?
Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes?
Voor Ravelijn de Groene Jager 28 adviseren wij een bod van € 410.767 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes bedragen € 2.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn de Groene Jager 28 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 22.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn de Groene Jager 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn de Groene Jager 28 ligt rond € 403.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn de Groene Jager 28?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn de Groene Jager 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.