Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravelijn de Groene Jager 4

4461DJ Goes

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.400
+6,7%
[ € 448.272 – € 570.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.464[ € 476.391 – € 526.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.461[ € 491.636 – € 543.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.400 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.752Sinds september +0,5%
+€ 32.06112 maanden +6,7%
+€ 13.56812 mnd vs. NL +2,8%
Ravelijn de Groene Jager 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.400 voor Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.461. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 509.400.

Verwachte verkoopprijs Ravelijn de Groene Jager 4
€ 517.461[ € 491.636 – € 543.386 ]
Verkoper houdt over€ 510.519−€ 6.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.960+€ 12.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Ravelijn de Groene Jager 4
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 501.464[ € 476.391 – € 526.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravelijn de Groene Jager 4 adviseren wij in een bod van € 517.461, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.464 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.400+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.461+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.334+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravelijn de Groene Jager 4 zal in bij een vraagprijs van € 501.464 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 509.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravelijn de Groene Jager 4

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.400
Verwachte verkoopprijs€ 517.461
Verwachte vraagprijs€ 501.464
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westwal 49, 4461CM Goes
Westwal 49
1924 · 151 m²
€ 489.866
Straatbeeld van Scheldestraat 77, 4461EM Goes
Scheldestraat 77
1927 · 107 m²
€ 331.757
Straatbeeld van Scheldestraat 95, 4461EM Goes
Scheldestraat 95
1927 · 103 m²
€ 335.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ravelijn de Groene Jager 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.400 duidelijk in het hogere segment van Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ravelijn de Groene Jager 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes.

Wat is Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes waard?
Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.400 (bandbreedte € 448.272 – € 570.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes is in oktober 2026 € 501.464 (bandbreedte € 476.391 – € 526.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes?
Voor Ravelijn de Groene Jager 4 adviseren wij een bod van € 517.461 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravelijn de Groene Jager 4 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.061) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravelijn de Groene Jager 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Ravelijn de Groene Jager 4 ligt rond € 509.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravelijn de Groene Jager 4?
Huishoudens in de buurt van Ravelijn de Groene Jager 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.