Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldestraat 133

4461EN Goes

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.941
+6,7%
[ € 224.348 – € 285.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.550[ € 238.023 – € 263.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.409[ € 246.354 – € 272.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 133 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.941 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds september +0,5%
+€ 16.04612 maanden +6,7%
+€ 6.79112 mnd vs. NL +2,8%
Scheldestraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.941 voor Scheldestraat 133 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 133 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.409. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 254.941.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 133
€ 259.409[ € 246.354 – € 272.286 ]
Verkoper houdt over€ 255.306−€ 4.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.747+€ 7.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldestraat 133 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.364 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldestraat 133
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 250.550[ € 238.023 – € 263.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.364[ € 2.246 – € 2.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 133 adviseren wij in een bod van € 259.409, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.550 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.941+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.409+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.379+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 250.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 133 in Goes bedragen € 1.346 per maand bij een woningwaarde van € 254.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.247
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.941
Verwachte verkoopprijs€ 259.409
Verwachte vraagprijs€ 250.550
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-West→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelburgsestraat 1, 4461EE Goes
Middelburgsestraat 1
1934 · 112 m²
€ 379.990
Straatbeeld van Scheldestraat 77, 4461EM Goes
Scheldestraat 77
1927 · 107 m²
€ 331.757
Straatbeeld van Scheldestraat 95, 4461EM Goes
Scheldestraat 95
1927 · 103 m²
€ 335.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.941 is Scheldestraat 133 een van de meer betaalbare woningen in Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 133 in Goes.

Wat is Scheldestraat 133 in Goes waard?
Scheldestraat 133 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.941 (bandbreedte € 224.348 – € 285.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldestraat 133 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Scheldestraat 133 in Goes is in oktober 2026 € 250.550 (bandbreedte € 238.023 – € 263.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 133 in Goes?
Voor Scheldestraat 133 adviseren wij een bod van € 259.409 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 133 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 133 in Goes bedragen € 1.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.247 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 133 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 133 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.046) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 133 ligt rond € 254.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 133?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.