Huiswaardemeter

Woningwaarde M.A.de Ruijterlaan 68

4461GG Goes

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.861
+6,7%
[ € 354.518 – € 451.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.507[ € 376.682 – € 416.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.317[ € 388.736 – € 429.655 ]

Wat is mijn huis waard?

M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.861 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.176Sinds september +0,5%
+€ 25.35612 maanden +6,7%
+€ 10.73112 mnd vs. NL +2,8%
M.A.de Ruijterlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.861 voor M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.317. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.861.

Verwachte verkoopprijs M.A.de Ruijterlaan 68
€ 409.317[ € 388.736 – € 429.655 ]
Verkoper houdt over€ 403.565−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.653+€ 10.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs M.A.de Ruijterlaan 68
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 396.507[ € 376.682 – € 416.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor M.A.de Ruijterlaan 68 adviseren wij in een bod van € 409.317, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.507 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.861+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.317+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.783+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

M.A.de Ruijterlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 396.507 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 402.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over M.A.de Ruijterlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.861
Verwachte verkoopprijs€ 409.317
Verwachte vraagprijs€ 396.507
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schuttershof 13, 4461DZ Goes
Schuttershof 13
1982 · 84 m²
€ 239.725
Straatbeeld van Oostwal 34, 4461JT Goes
Oostwal 34
1988 · 73 m²
€ 397.713
Straatbeeld van Agnesgang 5, 4461DG Goes
Agnesgang 5
1984 · 76 m²
€ 254.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

M.A.de Ruijterlaan 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 402.861 duidelijk in het hogere segment van Goes-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over M.A.de Ruijterlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes.

Wat is M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes waard?
M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.861 (bandbreedte € 354.518 – € 451.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes?
De verwachte vraagprijs van M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes is in oktober 2026 € 396.507 (bandbreedte € 376.682 – € 416.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes?
Voor M.A.de Ruijterlaan 68 adviseren wij een bod van € 409.317 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van M.A.de Ruijterlaan 68 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van M.A.de Ruijterlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van M.A.de Ruijterlaan 68 ligt rond € 402.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van M.A.de Ruijterlaan 68?
Huishoudens in de buurt van M.A.de Ruijterlaan 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.