Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalstraat 14

4461JD Goes

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.668
+6,7%
[ € 260.188 – € 331.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.508[ € 275.983 – € 305.033 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.920[ € 285.918 – € 316.014 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalstraat 14 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.668 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds september +0,5%
+€ 18.60912 maanden +6,7%
+€ 7.87512 mnd vs. NL +2,8%
Stalstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.668 voor Stalstraat 14 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalstraat 14 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.920. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.668.

Verwachte verkoopprijs Stalstraat 14
€ 300.920[ € 285.918 – € 316.014 ]
Verkoper houdt over€ 296.360−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.088+€ 8.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stalstraat 14 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.282 per m².

Verwachte vraagprijs Stalstraat 14
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 290.508[ € 275.983 – € 305.033 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.282[ € 5.018 – € 5.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalstraat 14 adviseren wij in een bod van € 300.920, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 290.508 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.668+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.920+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.966+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 290.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalstraat 14 in Goes bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 295.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.668
Verwachte verkoopprijs€ 300.920
Verwachte vraagprijs€ 290.508
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.756
Straatbeeld van Dr.A.F.Philipsstraat 17, 4462EW Goes
Dr.A.F.Philipsstraat 17
1960 · 101 m²
€ 277.674
Straatbeeld van Nassaulaan 127, 4461SW Goes
Nassaulaan 127
1963 · 88 m²
€ 305.369
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stalstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.668 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stalstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalstraat 14 in Goes.

Wat is Stalstraat 14 in Goes waard?
Stalstraat 14 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.668 (bandbreedte € 260.188 – € 331.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stalstraat 14 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Stalstraat 14 in Goes is in oktober 2026 € 290.508 (bandbreedte € 275.983 – € 305.033). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalstraat 14 in Goes?
Voor Stalstraat 14 adviseren wij een bod van € 300.920 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalstraat 14 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Stalstraat 14 in Goes bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalstraat 14 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalstraat 14 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Stalstraat 14 ligt rond € 295.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Stalstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.