Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dr.A.F.Philipsstraat 17, 4462EW Goes

Woningwaarde Dr.A.F.Philipsstraat 17

4462EW Goes

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.674
+6,0%
[ € 244.353 – € 310.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.744[ € 259.107 – € 286.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.693[ € 268.435 – € 296.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.674 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.500Sinds juli +0,5%
+€ 15.77112 maanden +6,0%
+€ 6.52012 mnd vs. NL +2,5%
Dr.A.F.Philipsstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.674 voor Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.693. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 277.674.

Verwachte verkoopprijs Dr.A.F.Philipsstraat 17
€ 282.693[ € 268.435 – € 296.691 ]
Verkoper houdt over€ 278.333−€ 4.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.497+€ 7.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.700 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.A.F.Philipsstraat 17
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 272.744[ € 259.107 – € 286.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.700[ € 2.565 – € 2.835 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 497.099[ € 225.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.A.F.Philipsstraat 17 adviseren wij in een bod van € 282.693, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 272.744 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.674+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.693+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.828+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.A.F.Philipsstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 272.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 277.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.A.F.Philipsstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.674
Verwachte verkoopprijs€ 282.693
Verwachte vraagprijs€ 272.744
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtIndustrieterrein De Poel
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein De Poel besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein De Poel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein De Poel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes
Perestraat 17
1963 · 93 m²
€ 291.063
Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.756
Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 278.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.674 is Dr.A.F.Philipsstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein De Poel. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr.A.F.Philipsstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes.

Wat is Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes waard?
Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.674 (bandbreedte € 244.353 – € 310.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein De Poel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes is in augustus 2026 € 272.744 (bandbreedte € 259.107 – € 286.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes?
Voor Dr.A.F.Philipsstraat 17 adviseren wij een bod van € 282.693 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.A.F.Philipsstraat 17 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 15.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.A.F.Philipsstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein De Poel is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Dr.A.F.Philipsstraat 17 ligt rond € 277.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.A.F.Philipsstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Dr.A.F.Philipsstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein De Poel heeft 23% van de woningen zonnepanelen.