Huiswaardemeter
Straatbeeld van Perestraat 17, 4462EC Goes

Woningwaarde Perestraat 17

4462EC Goes

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.093
+5,8%
[ € 255.282 – € 324.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.862[ € 270.619 – € 299.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.420[ € 280.632 – € 310.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Perestraat 17 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 290.093 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds mei +0,5%
+€ 15.84012 maanden +5,8%
+€ 4.21012 mnd vs. NL +1,5%
Perestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.093 voor Perestraat 17 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perestraat 17 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.420. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 290.093.

Verwachte verkoopprijs Perestraat 17
€ 295.420[ € 280.632 – € 310.172 ]
Verkoper houdt over€ 290.920−€ 4.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.478+€ 8.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perestraat 17 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Perestraat 17
Onder gem. in buurt Goes-ZuidBoven gem.
€ 284.862[ € 270.619 – € 299.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Zuid
€ 422.318[ € 225.000 – € 1.079.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perestraat 17 adviseren wij in een bod van € 295.420, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 284.862 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.093+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.420+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.191+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 284.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perestraat 17 in Goes bedragen € 1.495 per maand bij een woningwaarde van € 290.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 145.000€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.093
Verwachte verkoopprijs€ 295.420
Verwachte vraagprijs€ 284.862
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Zuid→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Zuid besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (35%)
D (20%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Goes-Zuid

Goes-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 277.632
Straatbeeld van Moerbeistraat 25, 4462CR Goes
Moerbeistraat 25
1962 · 69 m²
€ 222.014
Straatbeeld van Dr.A.F.Philipsstraat 17, 4462EW Goes
Dr.A.F.Philipsstraat 17
1960 · 101 m²
€ 276.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.093 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Perestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perestraat 17 in Goes.

Wat is Perestraat 17 in Goes waard?
Perestraat 17 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.093 (bandbreedte € 255.282 – € 324.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perestraat 17 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Perestraat 17 in Goes is in juni 2026 € 284.862 (bandbreedte € 270.619 – € 299.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Perestraat 17 in Goes?
Voor Perestraat 17 adviseren wij een bod van € 295.420 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perestraat 17 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Perestraat 17 in Goes bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perestraat 17 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perestraat 17 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 15.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Zuid is € 246.000. De geschatte marktwaarde van Perestraat 17 ligt rond € 290.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Perestraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.