Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kerkstraat 7

4461JE Goes

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.378
+6,7%
[ € 265.213 – € 337.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.075[ € 281.271 – € 310.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.776[ € 291.397 – € 322.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kerkstraat 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.378 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,5%
+€ 18.96812 maanden +6,7%
+€ 8.02712 mnd vs. NL +2,8%
Korte Kerkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.378 voor Korte Kerkstraat 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kerkstraat 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.776. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 301.378.

Verwachte verkoopprijs Korte Kerkstraat 7
€ 306.776[ € 291.397 – € 322.071 ]
Verkoper houdt over€ 302.151−€ 4.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.062+€ 8.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kerkstraat 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kerkstraat 7
Onder gem. in buurt Goes-CentrumBoven gem.
€ 296.075[ € 281.271 – € 310.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Centrum
€ 415.125[ € 225.000 – € 915.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kerkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 306.776, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.075 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.378+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.776+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 322.115+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kerkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 296.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kerkstraat 7 in Goes bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 301.378. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kerkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte75 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.378
Verwachte verkoopprijs€ 306.776
Verwachte vraagprijs€ 296.075
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Centrum→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Centrum besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Goes-Centrum

Goes-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

9,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agnesgang 5, 4461DG Goes
Agnesgang 5
1984 · 76 m²
€ 254.950
Straatbeeld van Grote Kade 20, 4461BE Goes
Grote Kade 20
1750 · 305 m²
€ 806.448
Straatbeeld van Kleine Kade 1, 4461AR Goes
Kleine Kade 1
1920 · 361 m²
€ 1.295.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Kerkstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.378 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Kerkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kerkstraat 7 in Goes.

Wat is Korte Kerkstraat 7 in Goes waard?
Korte Kerkstraat 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.378 (bandbreedte € 265.213 – € 337.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Korte Kerkstraat 7 in Goes is in oktober 2026 € 296.075 (bandbreedte € 281.271 – € 310.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kerkstraat 7 in Goes?
Voor Korte Kerkstraat 7 adviseren wij een bod van € 306.776 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kerkstraat 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kerkstraat 7 in Goes bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.378 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kerkstraat 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kerkstraat 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kerkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kerkstraat 7 ligt rond € 301.378. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kerkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Korte Kerkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Centrum heeft 6% van de woningen zonnepanelen.