Huiswaardemeter

Woningwaarde Patijnweg 36

4461LR Goes

Te koop
152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.679
+6,0%
[ € 672.918 – € 856.440 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.351[ € 726.978 – € 803.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Patijnweg 36 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 764.679 (€ 5.031 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.131Sinds juli +0,5%
+€ 43.43112 maanden +6,0%
+€ 17.95612 mnd vs. NL +2,5%
Patijnweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.679 voor Patijnweg 36 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patijnweg 36 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.351. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 764.679.

Verwachte verkoopprijs Patijnweg 36
€ 776.351[ € 726.978 – € 803.501 ]
Verkoper houdt over€ 766.561−€ 9.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.028+€ 17.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.561

Wat is de vraagprijs?

Patijnweg 36 in Goes staat in te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.931 per m².

Vraagprijs Patijnweg 36
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.931[ € 4.684 – € 5.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 504.192[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patijnweg 36 adviseren wij in een bod van € 776.351, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.679+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.351+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.169+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patijnweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patijnweg 36 in Goes bedragen € 3.892 per maand bij een woningwaarde van € 764.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 65
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patijnweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.679
Verwachte verkoopprijs€ 776.351
Vraagprijs€ 749.500
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Straatbeeld van Anjelierstraat 48, 4461PP Goes
Anjelierstraat 48
1936 · 99 m²
€ 365.491
Straatbeeld van Violenstraat 56, 4461NV Goes
Violenstraat 56
1926 · 88 m²
€ 256.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patijnweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.679 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Patijnweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patijnweg 36 in Goes.

Wat is Patijnweg 36 in Goes waard?
Patijnweg 36 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.679 (bandbreedte € 672.918 – € 856.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de vraagprijs van Patijnweg 36 in Goes?
Patijnweg 36 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Patijnweg 36 in Goes?
Voor Patijnweg 36 adviseren wij een bod van € 776.351 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patijnweg 36 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Patijnweg 36 in Goes bedragen € 3.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patijnweg 36 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patijnweg 36 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 43.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patijnweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Patijnweg 36 ligt rond € 764.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patijnweg 36?
Huishoudens in de buurt van Patijnweg 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.