Woningwaarde Kamperfoeliestraat 15, Goes (4461NJ)

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoeliestraat 15 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.432 (€ 3.606 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 23.14112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 9.56812 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Kamperfoeliestraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.432 voor Kamperfoeliestraat 15 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoeliestraat 15 in Goes heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 414.439. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 407.432.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoeliestraat 15

€ 414.439[ € 390.422 – € 431.519 ]

Verkoper houdt over€ 408.630−€ 5.809 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 424.878+€ 10.439 kosten koper

Verkoopprijs€ 414.439

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.559

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.630

Wat is de vraagprijs?

Kamperfoeliestraat 15 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.531 per m².

Vraagprijs Kamperfoeliestraat 15

Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.

€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.531[ € 3.354 – € 3.708 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost

€ 504.192[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoeliestraat 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 414.439, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.432+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 414.439+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 435.161+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoeliestraat 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoeliestraat 15 in Goes bedragen € 2.105 per maand bij een woningwaarde van € 407.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 607.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.105/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992

OZB€ 34

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.105

Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoeliestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte162 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.432

Verwachte verkoopprijs€ 414.439

Vraagprijs€ 399.000

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 68/mndElektriciteit (2.050 kWh/jr)Elektriciteit(2.050 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (670 kWh/jr)Teruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (30%)

B (13%)

C (29%)

D (11%)

E (8%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km

Overstapstation23,4 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.432 ligt Kamperfoeliestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Oost. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoeliestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoeliestraat 15 in Goes.

Wat is Kamperfoeliestraat 15 in Goes waard?

Kamperfoeliestraat 15 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.432 (bandbreedte € 358.540 – € 456.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.

Wat is de vraagprijs van Kamperfoeliestraat 15 in Goes?

Kamperfoeliestraat 15 in Goes staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.606.

Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoeliestraat 15 in Goes?

Voor Kamperfoeliestraat 15 adviseren wij een bod van € 414.439 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kamperfoeliestraat 15 in Goes?

De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoeliestraat 15 in Goes bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 15 in Goes zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kamperfoeliestraat 15 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.141) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoeliestraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoeliestraat 15 ligt rond € 407.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kamperfoeliestraat 15?

Huishoudens in de buurt van Kamperfoeliestraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Kamperfoeliestraat 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde