Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 24, 4461NL Goes

Woningwaarde Kamperfoeliestraat 24

4461NL Goes

122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.181
+6,7%
[ € 375.919 – € 478.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.474[ € 399.450 – € 441.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.995[ € 412.232 – € 455.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoeliestraat 24 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.181 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.308Sinds september +0,5%
+€ 26.88612 maanden +6,7%
+€ 11.37812 mnd vs. NL +2,8%
Kamperfoeliestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.181 voor Kamperfoeliestraat 24 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoeliestraat 24 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.995. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.181.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoeliestraat 24
€ 433.995[ € 412.232 – € 455.626 ]
Verkoper houdt over€ 427.971−€ 6.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.825+€ 10.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoeliestraat 24 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.447 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoeliestraat 24
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 420.474[ € 399.450 – € 441.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.447[ € 3.274 – € 3.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoeliestraat 24 adviseren wij in een bod van € 433.995, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 420.474 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.181+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.995+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.695+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoeliestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 420.474 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoeliestraat 24 in Goes bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 427.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoeliestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.181
Verwachte verkoopprijs€ 433.995
Verwachte vraagprijs€ 420.474
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Oost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 15, 4461NJ Goes
Kamperfoeliestraat 15
1932 · 113 m²
€ 407.432
Straatbeeld van Leliestraat 105, 4461PE Goes
Leliestraat 105
1949 · 136 m²
€ 559.925
Straatbeeld van Anjelierstraat 48, 4461PP Goes
Anjelierstraat 48
1936 · 99 m²
€ 365.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperfoeliestraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 427.181 duidelijk in het hogere segment van Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamperfoeliestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoeliestraat 24 in Goes.

Wat is Kamperfoeliestraat 24 in Goes waard?
Kamperfoeliestraat 24 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.181 (bandbreedte € 375.919 – € 478.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 24 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoeliestraat 24 in Goes is in oktober 2026 € 420.474 (bandbreedte € 399.450 – € 441.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoeliestraat 24 in Goes?
Voor Kamperfoeliestraat 24 adviseren wij een bod van € 433.995 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoeliestraat 24 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoeliestraat 24 in Goes bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 24 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoeliestraat 24 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoeliestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoeliestraat 24 ligt rond € 427.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoeliestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoeliestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.