Woningwaarde Patijnweg 74

4461LS Goes

160 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.829Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 612.718

+6,7%

[ € 539.192 – € 686.244 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 605.924[ € 575.628 – € 636.220 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 619.588[ € 588.292 – € 650.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Patijnweg 74 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.718 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.310Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.56412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 16.32112 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Patijnweg 74

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.718 voor Patijnweg 74 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patijnweg 74 in Goes heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 619.588. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 612.718.

Verwachte verkoopprijs Patijnweg 74

€ 619.588[ € 588.292 – € 650.217 ]

Verkoper houdt over€ 611.523−€ 8.065 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 634.130+€ 14.542 kosten koper

Verkoopprijs€ 619.588

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.815

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 611.523

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patijnweg 74 in Goes heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 605.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.787 per m².

Verwachte vraagprijs Patijnweg 74

Onder gem. in KloetingeBoven gem.

€ 605.924[ € 575.628 – € 636.220 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.787[ € 3.598 – € 3.976 ]

Gem. vraagprijs in Kloetinge

€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patijnweg 74 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 619.588, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 605.924 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.718+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 619.588+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 650.567+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patijnweg 74 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 605.924 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patijnweg 74 in Goes bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 612.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 813.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.138/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.996

OZB€ 52

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.138

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Patijnweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.718

Verwachte verkoopprijs€ 619.588

Verwachte vraagprijs€ 605.924

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.480 kWh/jr)Elektriciteit(2.480 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (7%)

B (14%)

C (33%)

D (20%)

E (10%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Patijnweg 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.718 duidelijk in het hogere segment van Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Patijnweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patijnweg 74 in Goes.

Wat is Patijnweg 74 in Goes waard?

Patijnweg 74 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.718 (bandbreedte € 539.192 – € 686.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.

Wat is de verwachte vraagprijs van Patijnweg 74 in Goes?

De verwachte vraagprijs van Patijnweg 74 in Goes is in oktober 2026 € 605.924 (bandbreedte € 575.628 – € 636.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.

Hoeveel moet ik overbieden op Patijnweg 74 in Goes?

Voor Patijnweg 74 adviseren wij een bod van € 619.588 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Patijnweg 74 in Goes?

De geschatte bruto maandlasten van Patijnweg 74 in Goes bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.996 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Patijnweg 74 in Goes zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Patijnweg 74 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.564) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patijnweg 74?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Patijnweg 74 ligt rond € 612.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Patijnweg 74?

Huishoudens in de buurt van Patijnweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.