Huiswaardemeter

Woningwaarde Patijnweg 88

4461LS Goes

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.460
+6,7%
[ € 386.725 – € 492.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.231[ € 421.163 – € 465.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Patijnweg 88 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.460 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.374Sinds september +0,5%
+€ 27.65912 maanden +6,7%
+€ 11.70512 mnd vs. NL +2,8%
Patijnweg 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.460 voor Patijnweg 88 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patijnweg 88 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.231. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 439.460.

Verwachte verkoopprijs Patijnweg 88
€ 447.231[ € 421.163 – € 465.496 ]
Verkoper houdt over€ 441.061−€ 6.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.326+€ 11.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Patijnweg 88 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Patijnweg 88
Onder gem. in KloetingeBoven gem.
€ 430.000[ € 408.500 – € 451.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in Kloetinge
€ 588.438[ € 460.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patijnweg 88 adviseren wij in een bod van € 447.231, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.460+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.231+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.593+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patijnweg 88 zal in bij een vraagprijs van € 430.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patijnweg 88 in Goes bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 439.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patijnweg 88

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.460
Verwachte verkoopprijs€ 447.231
Verwachte vraagprijs€ 430.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtKloetinge→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloetinge besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (7%)
B (14%)
C (33%)
D (20%)
E (10%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kloetinge

Kloetinge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patijnweg 80, 4461LS Goes
Patijnweg 80
1926 · 161 m²
€ 442.848
Straatbeeld van Kapelseweg 63, 4481PD Kloetinge
Kapelseweg 63
1925 · 158 m²
€ 467.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.460 ligt Patijnweg 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kloetinge. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Patijnweg 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patijnweg 88 in Goes.

Wat is Patijnweg 88 in Goes waard?
Patijnweg 88 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.460 (bandbreedte € 386.725 – € 492.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloetinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Patijnweg 88 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Patijnweg 88 in Goes is in oktober 2026 € 430.000 (bandbreedte € 408.500 – € 451.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Patijnweg 88 in Goes?
Voor Patijnweg 88 adviseren wij een bod van € 447.231 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patijnweg 88 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Patijnweg 88 in Goes bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patijnweg 88 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patijnweg 88 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patijnweg 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloetinge is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Patijnweg 88 ligt rond € 439.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patijnweg 88?
Huishoudens in de buurt van Patijnweg 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kloetinge heeft 24% van de woningen zonnepanelen.