Woningwaarde Bergweg 59

4461LZ Goes

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.144
+6,7%
[ € 221.887 – € 282.401 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 247.762[ € 235.374 – € 260.150 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 256.604[ € 243.612 – € 269.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 59 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.144 (€ 2.627 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.362Sinds september +0,5%
+€ 15.87012 maanden +6,7%
+€ 6.71612 mnd vs. NL +2,8%
Bergweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.144 voor Bergweg 59 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 59 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.604. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 252.144.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 59
€ 256.604[ € 243.612 – € 269.255 ]
Verkoper houdt over€ 252.531−€ 4.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.886+€ 7.282 kosten koper

Verkoopprijs€ 256.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 252.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 59 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.581 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 59
Onder gem. in buurt Goes-OostBoven gem.
€ 247.762[ € 235.374 – € 260.150 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.581[ € 2.452 – € 2.710 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-Oost
€ 443.476[ € 235.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 59 adviseren wij in een bod van € 256.604, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.762 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.144+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.604+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 269.434+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 247.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 59 in Goes bedragen € 1.329 per maand bij een woningwaarde van € 252.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.329/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.233
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.144
Verwachte verkoopprijs€ 256.604
Verwachte vraagprijs€ 247.762
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Oost besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (29%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-Oost

Goes-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation23,4 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.144 is Bergweg 59 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Oost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bergweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 59 in Goes.

Wat is Bergweg 59 in Goes waard?
Bergweg 59 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.144 (bandbreedte € 221.887 – € 282.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 59 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 59 in Goes is in oktober 2026 € 247.762 (bandbreedte € 235.374 – € 260.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 59 in Goes?
Voor Bergweg 59 adviseren wij een bod van € 256.604 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 59 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 59 in Goes bedragen € 1.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.233 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 59 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 59 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 59 ligt rond € 252.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 59?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.