Woningwaarde Pinksterbloemstraat 43

4461MB Goes

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.354
+6,7%
[ € 397.192 – € 505.516 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 444.334[ € 422.117 – € 466.551 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 458.485[ € 435.625 – € 481.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 43 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.354 (€ 3.134 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,5%
+€ 28.40812 maanden +6,7%
+€ 12.02312 mnd vs. NL +2,8%
Pinksterbloemstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.354 voor Pinksterbloemstraat 43 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 43 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.485. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 451.354.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 43
€ 458.485[ € 435.625 – € 481.481 ]
Verkoper houdt over€ 452.192−€ 6.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.805+€ 11.320 kosten koper

Verkoopprijs€ 458.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 452.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 43 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 43
Onder gem. in buurt Goes-WestBoven gem.
€ 444.334[ € 422.117 – € 466.551 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.931 – € 3.240 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goes-West
€ 378.750[ € 299.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 43 adviseren wij in een bod van € 458.485, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 444.334 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.354+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.485+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 481.409+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 444.334 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 43 in Goes bedragen € 2.331 per maand bij een woningwaarde van € 451.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.331/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.207
OZB€ 38
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.354
Verwachte verkoopprijs€ 458.485
Verwachte vraagprijs€ 444.334
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-West besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (18%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Goes-West

Goes-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.354 duidelijk in het hogere segment van Goes-West. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 43 in Goes.

Wat is Pinksterbloemstraat 43 in Goes waard?
Pinksterbloemstraat 43 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.354 (bandbreedte € 397.192 – € 505.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 43 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 43 in Goes is in oktober 2026 € 444.334 (bandbreedte € 422.117 – € 466.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 43 in Goes?
Voor Pinksterbloemstraat 43 adviseren wij een bod van € 458.485 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 43 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 43 in Goes bedragen € 2.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.207 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 43 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 43 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 28.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-West is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 43 ligt rond € 451.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.