Straatbeeld van Blokjesplaat 50, 4465BG Goes

Woningwaarde Blokjesplaat 50

4465BG Goes

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.904Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.859
+6,7%
[ € 711.796 – € 905.922 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 801.982[ € 761.883 – € 842.081 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 817.660[ € 774.835 – € 856.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Blokjesplaat 50 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.859 (€ 5.904 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.370Sinds september +0,5%
+€ 50.90912 maanden +6,7%
+€ 21.54512 mnd vs. NL +2,8%
Blokjesplaat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.859 voor Blokjesplaat 50 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blokjesplaat 50 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.660. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 808.859.

Verwachte verkoopprijs Blokjesplaat 50
€ 817.660[ € 774.835 – € 856.396 ]
Verkoper houdt over€ 807.416−€ 10.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.163+€ 18.503 kosten koper

Verkoopprijs€ 817.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 807.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blokjesplaat 50 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 801.982. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.854 per m².

Verwachte vraagprijs Blokjesplaat 50
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 801.982[ € 761.883 – € 842.081 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.854[ € 5.561 – € 6.147 ]

Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blokjesplaat 50 adviseren wij in een bod van € 817.660, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 801.982 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.859+0,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.660+2,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 858.543+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blokjesplaat 50 zal in bij een vraagprijs van € 801.982 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blokjesplaat 50 in Goes bedragen € 4.108 per maand bij een woningwaarde van € 808.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955
OZB€ 68
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blokjesplaat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte1.002 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.859
Verwachte verkoopprijs€ 817.660
Verwachte vraagprijs€ 801.982
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goese Meer besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (41%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Goese Meer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goese Meer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 808.859 zit Blokjesplaat 50 in het middensegment van Goese Meer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Blokjesplaat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blokjesplaat 50 in Goes.

Wat is Blokjesplaat 50 in Goes waard?
Blokjesplaat 50 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.859 (bandbreedte € 711.796 – € 905.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goese Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blokjesplaat 50 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Blokjesplaat 50 in Goes is in oktober 2026 € 801.982 (bandbreedte € 761.883 – € 842.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Blokjesplaat 50 in Goes?
Voor Blokjesplaat 50 adviseren wij een bod van € 817.660 — 1,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blokjesplaat 50 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Blokjesplaat 50 in Goes bedragen € 4.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blokjesplaat 50 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blokjesplaat 50 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 50.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blokjesplaat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goese Meer is € 841.000. De geschatte marktwaarde van Blokjesplaat 50 ligt rond € 808.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blokjesplaat 50?
Huishoudens in de buurt van Blokjesplaat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goese Meer heeft 38% van de woningen zonnepanelen.